PREIS - QUALITÄT - VERTRAUEN KONSTRUKTIONEN GEBÄUDE RENOVIERUNGEN TRANSFORMATIONEN ALLGEMEINES UNTERNEHMEN FÖRDERER - ARCHITEKTEN - EIGENTÜMER Nutzen Sie unser strukturelles Know-how, um Ihre Projekte aufzubauen oder Ihre Immobilien zu transformieren. In Verbindung mit unserer erfahrenen und qualifizierten Betriebsleitung bieten wir Ihnen eine in der Schweiz einzigartige Verwaltung und Kontrolle aller Gewerke. Unsere vollständige Transparenz der Kostenstrukturen stärkt Ihr Vertrauen, das für den Erfolg von Projekten unerlässlich ist. Senden Sie uns Informationen über Ihr Land oder Ihr Projekt. SCHLÜSSELFIGUREN 3 Zielmärkte (VS, VD, FR) Über 50 Mitarbeiter (Arbeiter, Manager) 200+ Häuser / Jahr 2014 Aufnahme der Tätigkeit KONSTRUKTIONEN GEBÄUDE / TRANSFORMATIONEN Wir realisieren / transformieren EPP- oder Mietgebäude , Familienvillen oder Zweitwohnungen. AUSSENKONSTRUKTION Wir entwerfen und führen Außenlayouts so aus, dass sie Ihrem Zuhause einen letzten Hauch von Qualität verleihen . CIVIL ENGINEERING Wir führen alle Ihre Erdarbeiten, Straßen, Stützmauern, Asphalt, Strukturen, Rohre und vieles mehr durch. ALLGEMEINES UNTERNEHMEN TURNKEY-KONSTRUKTIONEN Wir entwickeln Ihr Projekt vom Erwerb des Grundstücks über die Marktanalyse bis zur Lieferung der Schlüssel. ARBEITSRICHTUNG Wir kosten Ihr Projekt, verwalten Angebote und Ausschreibungen und überwachen alle Bauarbeiten RENOVIERUNGEN / TRANSFORMATIONEN Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung und Durchführung der komplexesten Umbauten und Renovierungen.

Wir bringen Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur Realisation in eine bedürfnisgerechte und ästhetische Form. Zahlreiche realisierte Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte, zeugen von einem kompetenten Planungsteam. Unser vielfältiges Tätigkeitsfeld reicht vom Wohnungsbau (Ein- und Mehrfamilienhäuser) über Büro-, Verwaltungs-, Gewerbe-, Industrie- und Schulbauten bis hin zu komplexen Laborbauten sowie denkmalgeschützten Objekten. Dabei steht nicht nur die architektonische Qualität im Fokus, sondern auch die Einhaltung des Budgetrahmens, das Terminmanagement, die Wirtschaftlichkeit und nicht zuletzt die ökologischen Aspekte. Zu unseren Kunden zählen private Bauherren sowie öffentliche Institutionen, Verwaltungen und Genossenschaften.

Super Service und kreativer Projektleiter. Unser Projekt ist zu unserer vollsten Zufriedenheit umgesetzt. Dank der Bauleitung durch Bautec sind unsere Wünsche und Änderungen im vereinbarten Kostenrahmen ausgeführt worden.

​Neu- und Umbauten sowie Instandstellen und Erneuern von Bauten sind unsere Gebiete Unser Anspruch an die Leistungsqualität zeitgemäss und aktuell nachhaltig sorgfältiger, haushälterischer Umgang mit den Ressourcen, Grund, Boden, Baustoffe, Finanzen, Umwelt ökologischen und ökonomischen Aspekten Rechnung tragen Ausschreibungen (Submissionen) durchführen Unser Anspruch an das Arbeits- und Auftragsverständnis Bei Bedürfnissen und Fragen zu Liegenschafts- und Bauangelegenheiten treten wir als Ihr Berater, Treuhänder und Vertreter gegenüber Behörden, Ingenieuren, Fachleuten und Unternehmer auf. Eine transparente Kommunikation, ein hohes Qualitätsbewusstsein, eine professionelle Kostenkontrolle und die Einhaltung der vereinbarten Termine zeichnen unsere Arbeit aus. Die kohärente Planung und Gestaltung bilden einen Mehrwert, welcher aber nicht Mehrkosten verursachen soll.

Worauf wir Wert legen KundenbedürfnisseIm Zentrum unserer Arbeit steht der persönliche Kontakt zum Kunden Harmonie mit Topologie Schonung der Ressourcen BauökolologieVerwendung von wiederverwendbaren Materialien wie einheimisches Holz, recyclbarer Beton, Farbanstriche und Isolationsmaterial auf ökologischer Basis Bauphysikz.B. Diffusionsoffene Konstruktionen Darin sind wir stark Bedürfnisse und Budget des Kunden in Einklang bringen mit Objektwürdigkeit Charakter des Objektes erkennen und bewahren und Anreichern mit modernen Elementen Verdichtung der bestehenden Bausubstanz Optimierung der vorhandenen Ressourcen Clevere Umsetzung von Brandschutz-Aspekten

Unser Ziel ist nicht, möglichst genau über unsere Bauten zu informieren, sondern Sie zu einer Rundreise einzuladen, um unsere Arbeitsweise und Leitgedanken zu entdecken.

"Erst die Möglichkeit einen Traum zu verwirklichen, macht unser Leben lebenswert." - Paulo Coelho Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir ein Konzept, das Ihren Wünschen entspricht. Wir finden die individuelle und klimafreundliche Lösung für Ihr neues Zuhause. Bei der Entwicklung und Realisation unserer Bauten streben wir eine enge Zusammenarbeit mit den verschiedensten Fachleuten an. Stetige Weiterbildung und Offenheit für Neues ist unser Ziel. So steht vom konventionellen Einfamilienhaus bis hin zum Minergie-P und Nullenergiehaus nichts im Weg.

Gerne stellen wir Ihnen unser Team aus kompetenten und motivierten MitarbeiterInnen vor. Unsere Teammitglieder profitieren in jeder Hinsicht von einem offenen und kreativen Arbeitsklima, einem Team orientierten Führungsstil, einem hohen Mass an Eigenverantwortung sowie vielfältigen Entwicklungs- und Mitbestimmungsmöglichkeiten. Und diesen Teamgeist pflegt unser Unternehmen nicht nur im Kleinen, sondern auch dann, wenn wir uns bei Bedarf mit professionellen externen Partnern verstärken. Gemeinsam bauen wir besser. Wir begleiten Projekte am liebsten von der Ideenskizze bis zur Fertigstellung und übernehmen dabei auch Generalplaner- und Baumanagementaufgaben. Wir erfüllen aber auch immer wieder Teilleistungen innerhalb des Bauablaufs, meist zusammen mit einem unserer bewährten Partner. "Den Architekten nur als Künstler und kreativen Kopf zu sehen, greift zu kurz. Unser Berufsstand hat heute grosse Herausforderungen und nur ein authentisches und kreatives Team hat Bestand. Wir von af21 bewegen uns in diesem vielschichtigen Umfeld - mit ästhetischen und funktionellen Lösungen, wirtschaftlich und gesellschaftspolitisch bewusstem Handeln und ausgeprägtem Sinn für Nachhaltigkeit."

„Gutes bewahren, Neues vollenden.“ Unter diesem Motto beraten, planen und bauen wir für unsere Kunden.Machen Sie sich ein Bild auf unserer Website, wie wir denken und gestalten.Sehr gerne stehen wir Ihnen auch persönlich für Ihre Fragen und Anliegen zur Verfügung.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zum Kennenlernen - wir freuen uns auf Sie! Wir sind für Sie da, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen. Unsere Dienstelistungen: Neubau Denkmalpflege Umbau / Anbau Sanierung

FirmaDas Architekturbüro Hansjörg Müller Architekt SWB wurde am 1. November 1970 von Hansjörg Müller als Einzelfirma mit Sitz in Aesch, BL gegründet.Im Jahre 1990 wurde die Einzelfirma in eine Aktiengesellschaft - die Hansjörg Müller + Partner Architekten AG - umgewandelt.Heute setzt sich die operative Geschäftsleitung aus Lukas Müller (Sohn des Firmengründers) und Peter Schneider zusammen.Yvonne Müller (Frau des Firmengründers) amtet seit dem Tod des Firmengründers Hansjörg Müller im Jahr 2002 als Präsidentin des Verwaltungsrates.PhilosophieZiel unserer Arbeit ist es, die verschiedensten Anforderungen an die gestellte Bauaufgabe in klare und bis ins Detail konsequente Architektur umzusetzen.Dabei sind uns funktionale, konstruktive, bautechnische Aspekte sowie gesellschaftliche, ökonomische und terminliche Rahmenbedingungen gleich wichtig wie bauökologische Zielsetzungen. Den Ausgangspunkt unserer Entwurfsarbeit bildet die Auseinandersetzung mit der Einzigartigkeit des jeweiligen Ortes.In unserem Arbeitsprozess ist uns die Suche nach einfachen, zeitgemässen und begründbaren Lösungen wichtig, wobei der Mensch als Benutzer im Mittelpunkt steht. Wir erarbeiten zu jeder Bauaufgabe individuelle Lösungen, egal ob es sich um einen kleinen Umbau oder um grössere Projekte handelt. Dies verbunden mit einem hohen Verantwortungsbewusstsein gegenüber dem Benutzer, unserer Umwelt und der Zukunft.Das architektonische Konzept soll ein ganzheitliches Konzept darstellen, welches von der Entwurfsidee über die Detaillösung bis zur Ausführung konsequent verfolgt wird. So sind in unserem Team die Übergänge zwischen Entwurf, Planung und Realisierung fliessend.Der Einsatz modernster EDV-Mittel von der Planung bis zur Kostenkontrolle ermöglicht uns in jeder Phase der Projektbearbeitung eine zusätzliche Überprüfung unserer Arbeit. Dabei sind für uns Kosten- und Termineinhaltungen selbstverständliche Voraussetzungen. LAUFENDE PROJEKTE VERKAUFSOBJEKE Tätigkeitsbereiche Wohn- und Siedlungsbau Individuelle Einfamilienhäuser Verwaltungsbauten Gewerbebauten Öffentliche Bauten Umbauten / Sanierungen Bauleitungen Im Bereich Umbauten / Sanierungen weist das Büro zusätzlich verschiedenste Erfahrungen mit denkmalgeschützten Bauten auf.Wir sind stets bestrebt, die neuesten Entwicklungen und Erfahrungen im Bereich Bauökologie und energieeffizientes, ressourcenschonendes Bauen zu verfolgen und lassen die gewonnenen Erkenntnisse laufend in aktuelle Projekte einfliessen. So haben wir bereits mehrere Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser nach Minergie-Standard erstellt.

Immobilen Liegenschaftsschätzungen von unüberbauten Grundstücken, Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Gastronomiebauten Beratung bei Objekt- und Baulandsuche bzw. Mitarbeit bei Objekt- und Baulanderwerb Machbarkeitsstudien Abklärungen zum Erhaltungswert von Bauten Konzepte für die Erhaltung von Bauten Abklären von standortbezogenen Rahmenbedingungen Verhandlungen mit Behörden Analysieren von städtebaulichen und architektonischen Anforderungen bezüglich Umwelt und Öffentlichkeit Abklärungen von baurechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten Kostenschätzungen Schätzen der Grössenordnung von Baukosten und deren Finanzierbarkeit Terminschätzungen Ermitteln des Zeitbedarfs für Projektierung und Realisierung Vorprojektierung Erarbeiten von verschiedenen Lösungsmöglichkeiten und Vorprojekten Grobschätzungen von Baukosten Aufstellen von generellen Zeitplänen Gebäudeaufnahmen 3D-Visualisierung von Projekten Bauprojektierung Ausarbeiten von Bauprojekten Konstruktions- und Materialkonzepte Detailstudien von konstruktiven und architektonischen Lösungen, inkl. Wahl von Materialien Kostenvoranschläge mit Beschreibungen der Arbeiten und Lieferungen Bewilligungsverfahren Bereitstellen der für ein Baugesuch nötigen Dokumente und Pläne Erarbeiten von Energienachweisen Ausschreibungen, Offertvergleiche, Vergaben Ausarbeiten von Werk- und Detailplänen für die Ausschreibung Erstellen von detaillierten Beschrieben von Materialien und Konstruktionen (Devis) Vergleich von Angeboten bezüglich Qualität, Wirtschaftlichkeit und Terminen Ausführungsplanungen Erstellen von definitiven Werk- und Detailplänen für die Ausführung Koordination von Installationsplänen Erstellen von definitiven Terminplänen Aufstellen von Werkverträgen Bauleitung, Kostenkontrolle Gestalterische Leitung der Ausführung Leitung und Überwachung von Arbeiten auf der Baustelle Kontrolle von Rechnungen und Führen der Baubuchhaltung Überwachen der Arbeiten gemäss Terminplan Inbetriebnahme, Abschluss Prüfen von Bauwerken und organisieren der Mängelbehebung Übergabe von Bauwerken an den Auftraggeber Zusammenstellen von Bauwerks-Dokumentationen Leitung von Garantiearbeiten Aufstellen von Schlussabrechnungen

ARCHITEKTURUnsere langjährige Erfahrung erlaubt uns, sowohl den heutigen Marktbedürfnissen wie auch den schnellen Innovationszyklen gerecht zu werden. Projektentwicklung · Zustandsanalysen· Machbarkeitsstudien· Entwurf Planung · Projektierung· Baugesuchsverfahren· Ausführungsplanung Baumanagement · Bauherrenberatung· Bauherrenvertretung· Bauleitung· Baubuchhaltung Diese Leistungen erbringen wir in allen baulichen Bereichen, sei es im Wohnungsbau, bei öffentlichen Bauten oder Industriebauten. IMMOBILIEN Unsere Immobiliendienstleistungen beinhalten die Vermarktung und Bewirtschaftung von Immobilien sowie das Begleiten von Gesamtprojekten. Verkauf · Besichtigung des Objektes​· Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises· Erstellung der Vermarktungsunterlagen· Entwicklung des Marktauftrittes· Ausschreibung des Objektes· Durchführung von Besichtigungen· Betreuung und Prüfung der Interessenten· Vorbereiten des Kaufvertrages· Steuerberatung· Mitwirken bei Verurkundung· Objektübergabe Bewirtschaftung · Technische Bewirtschaftung von Liegenschaften​· Administrative Bewirtschaftung von Liegenschaften​· Vertragswesen ​· Mietzinsinkasso​· Liegenschaftsbuchhaltung· Heiz- und Nebenkostenabrechnungen​· Mietzinskalkulationen Erstvermietung · Festlegen des marktgerechten Mietpreises· Erstellung der Vermarktungsunterlagen· Entwicklung des Marktauftrittes· Durchführung von Besichtigungen· Betreuung und Prüfung der Interessenten· Erarbeitung der Mietverträge· Objektübergabe

Super Beratung vielen Dank