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Swiss Property Solutions & Happy Holiday Homes offrono la perfetta soluzione per una gestione immobiliare di successo della vostra casa vacanza. Saremmo lieti di assistervi nel trasformare la vostra proprietà per le vacanze in un Ritornosugli Investimenti molto interessante, affittandola per brevi periodi ad ospiti in villeggiatura e professionisti che soggiornano nella zona. Ci siamo guadagnati una reputazione di tutto rispetto in diverse e importanti mete turistiche, incluso il lago di Lugano. Il nostroportafoglioconta più di 700 proprietàche noi gestiamo e affittiamo direttamente. Una società che offre un servizio completo Siamo specializzati in affitti stagionali con una piattaforma di marketing internazionale, accoglienza ospiti, organizzazione di intrattenimenti e gite turistiche, servizi di concierge personalizzati e gestione immobiliare per garantire un soggiorno indimenticabile ad ospiti in villeggiatura e a professionisti di passaggio. Il lago di Como offre numerose opportunità commerciali e attrazioni turistiche che richiedono un alloggio temporaneo per i suoi visitatori. Se possedete un appartamento di lusso o una villa nella zona, saremmo onorati di gestirli ed affittarli per voi. Ci prenderemo cura della vostra proprietà per tutto l’anno organizzando controlli mensili, manutenzione generale, giardinaggio, manutenzione della piscina, pagamenti, pulizie e molto altro. Saremmo lieti di incontrarvi nel nostro ufficio di Lugano per darvi tutte le informazioni e l’assistenza necessarie nella valutazione del potenziale della vostra proprietà. Benvenuti alla Swiss Property Solutions ed Happy Holiday Homes. Swiss Property Solutions (SPS) è una società Immobiliare con sede a Lugano. Società locale con risonanza internazionale, la nostra conoscenza locale dei laghi Svizzeri e Italiani attrae proprietari di immobili e villeggianti da tutto il mondo. In possesso del più grande portafoglio immobiliare sul Lago di Lugano, siamo il primo punto di riferimento per coloro che cercano di investire, trasferirsi e soggiornare in questa magnifica regione. Effettuiamo Ricerche Immobiliari professionali nonché i più tradizionali servizi di Vendite e Locazioni Residenziali. La nostra esperienza acquisita si estende anche al supporto e alla guida passo per passo nella procedura di acquisizione, alla consulenza e all’acquisto di schemi di Design di Interni e all’attuazione di progetti di ristrutturazione delle residenze. Una Gestione Immobiliare che vi assicura la tranquillità. I benefici della Gestione Immobiliare SPS sono chiari: – Offriamo un pacchetto personale di gestione immobiliare su misura – Possediamo una struttura di archiviazione sicura – Effettuiamo ispezioni della proprietà ogni settimana – Provvediamo alla manutenzione di piscina e giardino – Gestiamo e monitoriamo le Utenze e le Imposte sui Beni Immobili – Rappresentiamo i proprietari alle riunioni di Condominio – I nostri servizi di gestione sono strutturati per inserire senza difficoltà gli affitti per le vacanze – Possiamo agevolare facilmente i soggiorni del Proprietario e gli Affitti per le Vacanze. Perché non godervi la vostra rendita di locazione da una seconda casa? SPS mira anche a rendere la vostra seconda casa finanziariamente realizzabile ed allettante. Costituendo un punto di contatto locale per i villeggianti, abbiamo anche la capacità e l’esperienza per gestire ogni aspetto del vostro affitto stagionale, dalla trattativa iniziale al check-in e check-out. Gestiamo la manutenzione della casa, le informazioni per l’arrivo ela procedura del check-in, forniamo un utile contatto diretto durante il soggiorno degli ospiti ed un’assistenza 24 ore su 24, nel caso qualcosa dovesse andare storto. Il nostro servizio completo di locazione permette ai proprietari di rilassarsi e, nello stesso tempo,rende gli ospiti in vacanza felici e soddisfatti della loro scelta. Conoscete HHH – Ègrazie alla collaborazione vincente con HHH Holidays Homes (HHH) che possiamo fornire il nostro scrupolososervizio di Affitti Stagionali. HHH offre con grande competenza supporto e servizi perl’affitto stagionale sui Laghi della Svizzera Italiana da oltre 10 anni. HHH Holiday Rentals: – Gestisce un sicuro database online con accesso diretto per oltre 6000 villeggianti – Pubblicizza tutte le case vacanza sul nostro professionale sito web e sulle maggiori piattaforme di marketing (inclusi Holiday Rentals, TripAdvisor, Airbnb e Booking.com) – Impiega un team multi-lingue e specializzato, disponibile 7 giorni alla settimana (8:00 – 23:00 CET) – Si avvale di un team per la Contabilità che si occupa dei pagamenti, della fatturazione e dei promemoria dei pagamenti – Fornisce agli ospiti della casa Informazioni dettagliatamente illustrate per l’Arrivo e una guida utente – Gestisce un servizio professionale di pulizia e lavanderia – Beneficia del fatto di avere la Sede principale situata al centro di Lugano – Fornisce servizio diretto e a 360° ai clienti presso il nostro ufficio di Lugano. Noi mettiamo le persone al primo posto. Ecco perché le nostre soluzioni e servizi fatti su misura, l’impiego di professionisti esperti e il nostro attento servizio 24/7 sono sempre personali in ciò che raggiungono e forniscono. Copriamo ogni angolo della proprietà al vostroposto.

Impregest è un'impresa generale di costruzione che opera da sempre nel settore dell'edilizia privata, commerciale e industriale. Oltre al settore privato, tra i clienti più significativi figurano anche banche, assicurazioni, amministrazioni immobiliari, negozi di marchi internazionali e catene di alberghi presenti in tutto il territorio Svizzero. LA NOSTRA MISSIONE Rispondere alle richieste dei nostri clienti offrendo loro un servizio di qualità rispettando i costi e le condizioni di consegna. LA NOSTRA FILOSOFIA Qualità, affidabilità e passione: ogni cantiere è seguito con passione e compentenza per offrire un servizio di qualità. I NOSTRI SERVIZI Progettazione In fase di progettazione Impregest è molto attenta nel comprendere a fondo i desideri del committente, ad entrare in sintonia con il progetto, affinché idee e realizzazione si amalgamino in un tutt’uno. Edificazione Impregest segue il cliente in tutto l’arco dell’edificazione: dal progetto architettonico allo studio dei materiali e degli accostamenti, dalla distribuzione degli spazi abitativi alle soluzioni per il recupero degli ambienti. Impregest gestisce inoltre l’iter delle pratiche edilizie e segue la consulenza per l’ottenimento dei permessi. Ristrutturazioni Ridare lustro ad un edificio vetusto conferendogli il suo aspetto originale, modificarlo totalmente, oppure ancora creare un insieme delle due possibilità, è una delle sfide più avvincenti per il team tecnico. Manutenzioni Impregest collabora con diverse agenzie immobiliari per garantire una pronta ed efficace manutenzione ordinaria e straordinaria di stabili, uffici ed appartamenti. Pittura Oggi anche una semplice tinteggiatura può rinnovare completamente un ambiente, sia interno che esterno, dandogli nuova vita. Impregest esegue tinteggiature professionali utilizzando particolari tecniche: dalle velature agli stucchi antichi, dalle spugnature alle stracciature scegliendo con voi la soluzione ottimale per le vostre esigenze. Gessatura Impregest utilizza sempre i migliori materiali e le tecniche più avanzate di montaggio donando ai vostri ambienti il comfort e la tranquillità di cui avete bisogno: i nostri cartongessi vi danno la possibilità di riprogettare e reinventare qualsiasi vostro ambiente. Pavimenti Impregest è in grado di eseguire sia la fornitura che la posa dei pavimenti per grandi e piccole superfici di abitazioni, uffici ed aziende. Le soluzioni proposte sono molteplici: dalla posa in opera di pavimenti in piastrelle alla scelta di mosaici, cotto, marmi e graniti, pietre artificiali, pavimenti in legno massiccio, lamature e laccature, prefiniti, flottanti, pavimenti in linoleum, pvc, moquette fino all’esecuzione di pavimenti in resina. Finiture e Decori Stucchi, sagome, volte, intarsi, marmorini, grasselli di calce sono finiture che non si possono definire semplici dettagli, ma spesso sono proprio gli elementi che caratterizzano l’ambiente e lo personalizzano rendendolo esclusivo. Microcemente Questo particolare materiale a base cementizia si propone come valido sostituto delle comuni resine ma con qualità del tutto superiori: l’elasticità, la robustezza, l’applicazione su qualsiasi supporto, e la gamma cromatica molto ampia, sono solo alcune della peculiari caratteristiche del materiale. Showroom Nella nuova sede di Ligornetto (Mendrisio) i clienti hanno la possibilità di visitare uno spazioso showroom per poter valutare ed apprezzare dal vivo diverse ambientazioni e scegliere in questo modo le rifiniture che al meglio esaudiscono i loro desideri. Impregest SA - Impresa Generale di Costruzioni Via Michele Roggia 2 6853 Mendrisio-Ligornetto 091 994 77 44 www.impregest.ch info@impregest.ch