Wunderschöne alte Villa (1854), die im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gekonnt restauriert wurde, wobei der Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Technik kombiniert wurde.

Wunderschöne Details wie bezaubernde Dekorationen und Wandmalereien, hohe Gewölbedecken mit Originalgemälden, ein bewundernswerter grosser Tessiner Kamin mit in Arzo-Marmor, eine elegante Innentreppe, Wandschränke aus Edelholz, großzügige Räume und vieles mehr machen dieses Anwesen zu etwas Prestigevollem und Besonderem.

Die elegante Villa befindet sich im zentralen Teil von Balerna, mit einem Fussgängerzugang zur Hauptstrasse und einem bequemen Fahrzeug- und Fussgängerzugang auf der Rückseite.

Die Lage ist sonnig, geniesst eine schöne offene Aussicht und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht erreichbar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 410 m2, während das schöne Grundstück ca. 1'042 m2 beträgt.

Die Villa besteht aus: grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohnzimmer und Salons, eine grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, mehrere Garderoben, 2 Bäder (andere leicht zu erstellen), 4 geräumige und helle Abstellräume, die leicht in Wohnräume umgewandelt werden können (Büro, Hobby, Fitness, usw.), Wäsche- und Technikräum.

Der hübsche Garten mit Rasen, Obstgarten, Gewächshaus für Blumen und schöner Treppe ist terrassenförmig angelegt.

Überdachte Parkplätze für 2-3 Autos und die Möglichkeit, weitere zu erschaffen.

Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem herrschaftlichen Wohnviertel am Rande des historischen Zentrums von Stabio.

Die hügelige und dominante Lage nach Süden sorgt für eine schöne freie Sicht und viel Sonnenschein.

Das Anwesen geniesst Privatsphäre und ist vollständig von einer hohen, immergrünen Hecke umgeben.

Die Wohnfläche dieses schönen Anwesens beträgt ca. 400 m2 und kann als Einfamilienhaus oder als Doppelhaus bewohnt werden.

Das gepflegte und grosse flache Gelände hat eine Gesamtfläche von ca. 2‘200 m2.

Die Villa besteht aus: Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, sehr geräumige ausgestattete Küche, grosse Veranden auf den zwei Hauptgeschossen, 5/6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästeappartement mit Kamin, Grottino mit Kamin, geräumige Waschküche/Bügelzimmer, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Heizungsraum.

Grosse Garage für 4 Autos und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen.

 Grosse und herrschaftliche Villa im Grünen, in sehr günstig gelegener Wohngegend, in der unmittelbaren Nähe von Bushaltestelle, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnzufahrt.

Die Villa, mit einer Wohnfläche von ca. 400 m2, hat grosszügige Räumlichkeiten und eine schöne Veranda mit besonderem Granit-Säulengang.

Das Grundstück ist ca. 2'400 m2 gross mit einem gepflegten Garten und mehrheitlich flach.

Die Villa besteht aus: geräumiger Eingangsbereich, grosser Wohnraum mit Cotto-Böden, hohen Decken mit Holzbalken und Kaminecke, weiterer Salon/TV-Zimmer, Esszimmer, ca. 50 m2 grosse Galerie (Studio/Bibliothek/Musik usw.), Terrassen, grosse Veranda mit Kamin-Barbecue und Säulengang, gut ausgestattete Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, drei weitere Zimmer, drei Bäder, Gästebad, Weinkeller, Abstellraum, Keller, Heizungsraum, Garage für zwei Autos und Parkplätze.

Herrliche Jugendstilvilla mit wunderbarem Park mit altem Baumbestand, in sehr praktischer und zentraler Lage gelegen aber in einer ruhigen Gegend mit wenig Verkehr und trotzdem sehr nah an allen wichtigen Dienstträgern.

Diese einmalige Liegenschaft ist gekennzeichnet von vielen originalen, sehr gut renovierten und erhaltenen architektonischen Merkmalen: Schöne Holzböden, dekorierte und bemalte Decken, grosse bleiverglaste Fenster, marmorne Prunktreppe, Kamine, usw.

Die Villa wurde komplett renoviert und ist technisch in tadellosem Zustand (technische Anlagen, Klimaanlage, usw.).

Momentan dient sie als prestigevoller Firmensitz und hat in der obersten Etage eine elegante 3,5-Zimmer-Dachwohnung.

Die prachtvolle Liegenschaft kann man auch als sehr elegantes Privathaus benutzen.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 660 m2, sie ist auf vier Etagen verteilt, die durch einen Lift verbunden sind.

Das schöne Grundstück ist 1‘800 m2 gross und hat viel Rasenfläche.

Grosse Garage für drei Autos und grosser Hinterhof mit mehreren Parkplätzen.

Wunderbare und grosse 11,5-Zimmer-Wohnung an der schönen Seepromenade von Lugano, im prestigeträchtigen kleinen "Türmchen" der Residenz Central Park, neben dem LAC.

Wenige Meter entfernt befinden sich das Kultur- und Museumszentrum der Stadt (LAC), die berühmte Via Nassa und die Piazza Riforma, das Herz von Lugano.

Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und liegt sehr hoch oben, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Golf von Lugano.

Die exklusiven Wohnflächen von ca. 400 m2 sind im klassischen Stil elegant gefertigt und mit Klimaanlage ausgestattet.

Zwei spektakuläre Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer mit 6 Badezimmern, 3 Küchen und mehrere Abstellräume garantieren grossen Wohnkomfort und maximale Gemütlichkeit.

Von jedem Zimmer aus sieht man den See und alle haben einen Balkon oder eine Terrasse mit insgesamt ca. 80 m2 Aussenfläche.

Diese prestigevolle Liegenschaft wird durch 4 Innenparkplätze, 5 Keller und ein schönes Hallenbad vervollständigt.

Die Wohnfläche kann als optimale Investitionsmöglichkeit in 3 Wohnungen aufgeteilt werden.

Helle und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in herrlicher erhöhter Lage mit wunderbarem Blick auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge.

Das prächtige Appartement ist luxuriös mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einer exklusiven Residenz von 18 Appartements mit Hallenbad, Fitnessbereich und Sauna.

Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m2 auf 2 Etagen verteilt und durch eine Innentreppe verbunden, während die schönen Terrassen und der hübsche Privatgarten eine Gesamtfläche von ca. 120 m2 haben.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, Gäste-WC und Zugang zur Panoramaterrasse und zum schönen Privatgarten.

Im unteren Geschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein praktischer Schrankraum und die zweite schöne Terrasse mit Garten.

Keller und 2 Parkplätze in der Garage.

Moderne, neue Villa mit wunderbarer und offener Aussicht auf den See, die Stadt Lugano und auf die schönen umliegenden Berge.

Die Liegenschaft befindet sich im malerischen und ruhigen Stadtteil Albonago am Monte Brè und die Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Villa wurde 2015 mit erleseneren Materialien erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 300 m2, dazu kommen ca. 50 m2 an Diensträume.

Das Grundstück ist teils bewaldet und hat eine Fläche von ca. 1‘700 m2.

Die Villa besteht aus: Geräumiger Wohnraum, sehr gut ausgestattete Küche der Marke Poliform, Hauptschlafzimmer mit sehr grosser Garderobe und en-suite Badezimmer mit Jacuzzi-Wanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bäder, Abstellraum/Keller, Waschküche und Heizungsraum.

Die Villa hat ausserdem mehrere Terrassen, ein Swimmingpool, eine schöne 55 m2 grosse Dachterrasse, eine Garage für zwei Autos und zwei Parkplätze.

Schönes Haus im Grünen, in wunderbarer und erhöhter Lage mit einer atemberaubenden Sicht auf die Bucht von Agno und auf die Berge.

Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m2 und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'297 m2.

Dieses gemütliche Haus besteht aus: schöner Wohnraum mit Kamin und Galerie, Essraum, sehr gut ausgestattete Küche (Food Center-Kühlschrank, Abfallzerkleinerer usw.), 3 Schlafzimmer, Gästezimmer, zwei Bäder, Gästetoilette, Waschküche, Keller und Abstellräume.

Hübsche Veranda mit Kamin und Küche, ideal um schöne Feste mit Freunden zu feiern.

Ausserdem hat es ein Whirlpool mit Umkleidehäuschen, ein Schwimmbad und einen Aufzug.

Garage für 2 Autos und Parkplatz.

Am Waldrand, aber trotzdem nur wenige Minuten von Lugano und den internationalen Schulen (TASIS, Franklin College) entfernt.

Grosse und herrschaftliche Landhausvilla, grosszügig und mit viel Charme, eine wahre Oase im Grünen.

Die Lage ist sehr sonnig und ruhig und die fantastische Aussicht schweift über die schönen Hügel des Capriasca-Tals und über die Berge der Region um Lugano bis hin zum Luganer See.

Diese Villa wurde mit ausgesuchten, eleganten Materialien gebaut, sie hat ein ökologisches Heizungssystem (Thermalpumpe und Sonnenkollektoren) und es gibt eine gefilterte Klimaanlage.

Die Villa besteht aus einem Hauptteil und einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 510 m2 und das wunderbare Grundstück ist 1'697 m2 gross.

Das Gebäude besteht aus: Grosser Eingangsbereich mit Gästebad, grosszügiger Wohnraum mit Kamin und Balkendecke, gemütliche und gut ausgestattete Küche mit Vorratskammer, schönes Studio mit Kamin, weitläufige Terrassen, 5 Schlafzimmer, 4 elegante Bäder, grossräumiges Zimmer (Hobby, Fitness, Gäste, usw.) und temperierter Weinkeller/Vorratskammer.

Ausserdem Einliegerwohnung bestehend aus schönem Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, grosses Badezimmer und Waschküche.

Garage für 6 Autos, Keller und Lift auf jeder Etage.

Wundervoller Garten mit schönen Pflanzen und mit Bewässerungsanlage.

Neues, kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Vacallo-San Simone in einer angenehmen, ruhigen und sonnigen Wohngegend.

In kurzer Entfernung befinden sich alle wichtigen Diensträger wie Schulen, Geschäfte, Einkaufs- und Sportzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr.

In kurzer Zeit erreichen Sie auch die Autobahn oder den Bahnhof von Chiasso.

Das schöne Gebäude, das 2019 mit Sorgfalt gebaut wurde, besteht aus 11 Wohnungen und teilt sich mit zwei anderen Gebäuden die Garage und verschiedene Grünflächen.

Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Materialien und den Wohnkomfort aus: Fussböden mit keramischen Platten, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, gläserne Balkonbrüstungen, gepanzerte Eingangstüren, Siemens-Geräte, grosser Aufzug, Bodenheizung und Wärmeerzeugung durch Gasheizung und Fotovoltaikanlagen.

Zur Liegenschaft gehören 12 Innenparkplätze, 2 Aussenparkplätze und Kellerräume.

Grosse Liegenschaft in wunderbarer, exklusiver und dominierender Lage, mit einer atemberaubenden Sicht auf den See, die Bucht von Lugano und die umliegenden Berge.

Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage und thront über den Hügel oberhalb Castagnola in der schönsten Position der ganzen Nachbarschaft.

Die vorhandenen Ausbaumöglichkeiten erlauben eine weitere Vergrösserung und somit könnte diese Villa eine der erlesensten Liegenschaften am Monte Brè werden.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2‘100 m2, die Wohnfläche beträgt ca. 1‘300 und besteht aus grossen Räumlichkeiten mit Salons, Bibliothek, zwei Küchen, mehrere Schlafzimmer, Zimmer für das Personal, ein grosser Wintergarten von ca. 300 m2 momentan als Ausstellungsraum benutzt, Home Theater, ein grosser Fitnessbereich (Gym, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Kneippbäder, usw.) und mehrere weitere Räume (Depots, Abstellräume, Keller und Technikräume).

Zur Liegenschaft gehören ausserdem zwei Garagen und sechs Aussenparkplätze.

Neue, schöne und luxuriöse Wohnungen mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zu den Alpen.

Die Lage auf dem Monte Brè ist sicherlich eine der wertvollsten und begehrtesten in der Umgebung von Lugano und die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Umgeben von üppiger Vegetation und ausgestattet mit grossen Panoramafenstern sind diese 4 Einheiten mit 6,5 und 5,5 Zimmern auf jeweils 2 Etagen verteilt.

Die Einheiten haben Wohnflächen von 273 m2 bis 421 m2 mit grossen überdachten (38 - 77 m2) und offenen (62 - 65 m2) Terrassen und jede Wohnung hat einen eigenen privaten Pool.

Die Räumlichkeiten sind elegant und dank einer geschickten Geometrie der Architektur herrscht eine erhabene Fluidität zwischen den Innen- und Aussenbereichen jeder Wohnung.

Innovative Materialien und hochwertige Ausstattung bieten umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und maximalen Komfort.

In der Garage stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Die Konstruktion ist fertig, es fehlen nur noch die Innenausbauten (nach Wahl).

Wunderschöne neue Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen in der ruhigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Moderne Technologien werden für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die erste der beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 137 m2 und einer schönen grossen Terrasse von ca. 31 m2, die zweite ist ein 3,5-Zimmer-Penthouse von ca. 106 m2 mit einer grosszügigen Terrasse von ca. 23 m2.

Jede Wohnung hat einen Garagenparkplatz und einen praktischen Keller.

Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt.

Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand.

Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt.

Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2.

Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule).

Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze runden die Liegenschaft ab.
 

Prachtvolle und helle Duplexwohnung mit herrlichem Seeblick einen Katzensprung von der Via Nassa entfernt (kann als Zweitwohnung erworben werden).

Die wichtigsten Dienstträger sind leicht erreichbar und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade, das Stadtzentrum und den Bahnhof.

Das elegante Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und verfügt über eine thermische und akustische Top-Isolierung.

Schöne Gemeinschaftsräume mit Erholungs- und Entspannungsbereichen (SPA-Bereich) und mit der Verwendung von Marmor und exklusiven Ausstattungen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 160 m2 mit 2 schönen Panoramaterrassen für weitere ca. 24 m2.

Auf einer Etage befinden sich der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und die gut ausgestattete Küche.

Verbunden durch eine bequeme Treppe haben wir den oberen Bereich mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum und der privaten Waschküche.

Zwei Zimmer haben Zugang zur schönen Terrasse.

Luxuriöse Ausstattung, Harzböden, Klimaanlage und zentrale Audioanlage sind einige der Merkmale dieser exklusiven Wohnung.

Schöner SPA-Bereich mit Jacuzzi und Gegenschwimmanlage, Sauna, Duschen und Fitnessbereich.

Zwei Parkplätze sind mit dieser Wohnung kombiniert.

Moderne und geräumige 6,5-Zimmer-Design-Wohnung im trendigen Stadtteil Molino Nuovo, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstträgern, die buchstäblich vor der Haustür sind.

Zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den ÖV ist es einfach, sich fortzubewegen aber der Autobahnanschluss ist auch schnell erreichbar.

Das 2011 nach modernen Baukriterien fertiggestellte Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet und wird von der Sonne gut durchflutet.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, die doppelte Höhe des Wohnbereichs und die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien.

Die Wohnfläche (teilweise auf 2 Etagen verteilt) beträgt ca. 177 m2 plus eine Terrasse und Balkone von ca. 18 m2.

Die gemütliche Wohnung besteht aus: doppelter Eingang (Lift und Tür), Garderobe, Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer im Obergeschoss verbunden durch eine schöne Glastreppe, Wohn-Esszimmer mit doppelter Höhe, schöne Terrasse, ca. 25 m2 voll ausgestattete Wohnküche (doppelter Kühlschrank, Steamer, zentrale Insel, etc.), Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit grosser Dusche, 3 weitere Zimmer, zweites Badezimmer mit grosser Dusche, Gäste-WC mit Waschraum und 2 Balkone.

Schöne Parkettböden, Wände mit besonderem Silbereffekt, massgefertigte Schränke und Zentralstaubsauger.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Abstellraum von ca. 22 m2 und 2 bequeme Parkplätze in der Garage.
 

Elegante moderne Villa in schöner Panoramalage mit viel Sonne und freiem Blick.

Die günstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahnachse, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen.

Die gepflegte und elegante Konstruktion verfügt über helle Räume und moderne, hochwertige Ausstattungen mit viel Liebe zum Detail.

Die Wohnfläche beträgt ca. 255 m2 plus ca. 26 m2 Nebenräume und verteilt sich auf 3 Etagen, die durch eine schöne Glastreppe verbunden sind.

Die grosse Terrasse von ca. 77 m2 mit Veranda hat eine wunderbare freie Aussicht und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Die Villa besteht aus: grossem Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und doppelter Deckenhöhe, grosszügige offene und ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, Studio/Schlafzimmer, Galerie, 3 Bäder, Waschküche/Fitnessraum, Technikraum und Terrasse mit Veranda.

Das Studio und eines der Schlafzimmer haben unabhängige Eingänge und könnten auch als Dependance/Büro genutzt werden.

Vervollständigt wird diese schöne Liegenschaft durch eine Garage für 2 Autos, 4 Aussenstellplätze und einen hübschen Terrassengarten auf der Rückseite des Hauses.
 

Besonderes, elegantes Loft mit eigener Terrasse in einer alten Seidenfabrik aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, vor kurzem sorgfältig gerettet und renoviert.

Es handelt sich um ein wertvolles Beispiel antiker Industriearchitektur, von dem es im Tessin nur wenige weitere Zeitzeugen gibt.

Das attraktive Gebäude beherbergt 18 Duplex-/Loft-Wohnungen und liegt am Rande des ruhigen historischen Zentrums des charmanten Dorfes Melano, das am Ufer des Luganer Sees und am Fusse des imposanten Monte Generoso-Massivs liegt.

Dieses gemütliche Duplex-Loft befindet sich in der obersten Etage und bietet ca. 200 m2 Wohnfläche mit einer privaten Dachterrasse von ca. 20 m2.

Es zeichnet sich aus durch raffinierte, moderne Details, viel Licht Dank der grossen Fenster und der zahlreichen Oberlichter sowie durch die interessante Einfügung einer zentralen Zwischenetage/Mezzanin, das die Seiten des darunter liegenden grossen Raumes offen lässt.

Es besteht aus: Eingang mit grossem Garderobenschrank, grosszügiger offener Wohnbereich, gut ausgestattete offene, aber separate Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Mezzanin mit Wohn- und Arbeitszimmer und Schlafzimmer, Garderobenraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, private Waschküche und Ausgang zur Terrasse (exklusive Nutzung).

Ausserdem gibt es einen Keller, einen Parkplatz in der Garage mit Abstellraum und einen Aussenstellplatz.

 

Gemütliche Bungalow-Villa auf einer Etage, mit Schwimmbad und in einer ruhigen und bequemen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zu vielen der wichtigsten Dienstträger.

Das schöne Viertel ist durch kleine, sichere und verkehrsfreie Strassen erschlossen.

Von diesem schönen Anwesen, das von einem grossen, flachen Grundstück von ca. 1'100 m2 umgeben ist, hat man eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und eine hohe Hecke garantiert eine ausgezeichnete Privatsphäre.

Sowohl die Villa (die um eine weitere Etage aufgestockt werden kann) als auch die Aussenanlagen sind in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnfläche beträgt ca. 295 m2 (Erweiterung möglich) und es gibt eine Alarmanlage und eine Klimaanlage.

Die Villa besteht aus: eleganter Eingangshalle mit Garderobe und Gästebad, schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, separater Essbereich, ausgestattete Wohnküche, herrliche Veranda mit Kamin-Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule und Einbauschränke.

Im unteren Teil: ein wunderbarer Wellness-SPA-Bereich mit Jacuzzi, Sauna, Solarium und Dusche, sowie ein Trockenraum, ein Keller und der Technikraum.

Im schönen Garten gibt es einen Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, ein Häuschen/Gewächshaus und einen Gemüsegarten.

Garage für 2 Autos und 2-3 Aussenparkplätze.

 

Elegante und lichtdurchflutete Duplexwohnung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge.

In einem eleganten und gepflegten Haus mit nur drei Wohnungen befindet sich diese herrliche 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im ruhigen und eleganten Wohnviertel von Castausio, in leicht erhöhter Lage, aber nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt, das zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht werden kann.

Die schön gestaltete Wohnung ist in perfektem Zustand, verfügt über eine Klimaanlage und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 mit zwei schönen Terrassen von je ca. 20 m2.

Die Wohnung besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei schöne Terrassen (eine davon mit Aussenkamin/Barbecue), gut ausgestattete Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Studio-Zimmer, 3 elegante Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Technikraum-Abstellraum mit unabhängiger Heizung.

Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe und den Aufzug verbunden, der direkt in die 2 Etagen der Wohnung führt.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Keller und 2 Autoabstellplätze in der Garage.

Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen.

Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand.

Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen.

Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann.

Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schöne Aussenterrasse und vieles mehr.

Dieses schöne Gebäude hat grosses Potenzial und eignet sich für viele Nutzungsarten: geräumiges Einfamilienhaus, Wohnhaus mit professionellem Studio, Unterteilung in Wohnungen, Bed & Breakfast, Boutique-Hotel, Gastronomie, usw.
 

Herrliche grosse Villa mit viel Privatsphäre und einem schönen Innenpool, mitten im Grünen in einer versteckten Ecke von Breganzona, einer Oase des Friedens und der Ruhe.

In sonniger Lage neben einem schönen Kastanienhain liegt dieses herrliche Anwesen von ca. 2'237 m2 am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse und bietet einen Panoramablick auf die Berge des Malcantone.

Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen sind zu Fuss erreichbar, das Stadtzentrum sowie der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind strategisch günstig gelegen.

Die schöne Architektenvilla (Arch. Tami) befindet sich dank einer umfangreichen, sorgfältigen und modernen Renovierung in perfektem Zustand und es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen oder ein Stockwerk aufzusetzen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m2, dazu kommen ca. 250 m2 Dienst- und Nebenräume (Hobby, Fitness, Depots ...).

Die Villa besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Marmorkamin, grosse Küche mit Speisekammer, Master-Suite mit Garderobe und Bad mit Whirlpool und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern, Bereich mit Innenpool mit Blick auf den Garten und mit Dusche, Kamin und Relax-Zone, Studio, Garderobe, Schuhschrank, Büro, 3 Mehrzweckräume, Weinkeller, 3 grosse Lagerräume-Keller, Keller und geräumige Waschküche.

Garage für 2 Autos und zahlreiche Parkplätze.

Wunderschöner, gepflegter, flacher, eingezäunter Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter. Eine besondere Liegenschaft, ein echter Geheimtipp!

Grosses Zweifamilienhaus im Grünen am Rande einer ruhigen, sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Das gemütliche Haus wurde vor einem Dutzend Jahren renoviert, ist derzeit in 2 geräumige und helle unabhängige Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmer umgebaut werden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu der noch ca. 75 m2 Dienstflächen (geräumige Waschküche, grosser Keller/Abstellraum) kommen.

Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 750 m2 und es hat Parkplätze für 3-4 Autos.

Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.

Gemütliche Villa in schöner, sonniger und ruhiger Panoramalage an einem lieblichen Hügel.

Der Blick schweift über den kleinen See von Muzzano und die schönen Hügel und Berge rund um Lugano.

Eine wenig befahrene Anliegerstrasse führt zu diesem schönen Anwesen, das auf einem ca. 1'450 m2 grossen Grundstück steht und weiter ausgebaut werden kann.

Die wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel ...) sowie die internationalen Schulen TASIS und Franklin College sind schnell zu erreichen.

Die 2004 sorgfältig renovierte Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 255 m2 sowie eine grosse Veranda/Wintergarten von ca. 50 m2, die das Raumangebot erheblich erweitert.

Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, grosszügiges offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und wunderschönem Panoramablick, gut ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel, gemütliche ca. 50 m2 grosse Veranda mit Kochplatte, Kamin und Pizzaofen, ca. 43 m2 grosse Master-Suite mit vielen Einbauschränken, offener Dusche, en-suite Bad und Balkon, 4 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Saunaraum mit Dusche, Technikraum/Waschküche, Abstellraum, grosser Keller und zweiter separater Eingang (für evtl. Umwandlung in ein Zweifamilienhaus).

Im schönen Garten befindet sich ein romantisches Grottino mit Kochnische und Weinkeller.

Das Anwesen wird durch eine interne Garage für 2 Autos (mit Dachboden), eine weitere Garage und zahlreiche Aussenparkplätze vervollständigt.

Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Bus, Post ...) und in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs und unweit der Autobahnanschlüsse.

Diese schöne Wohnung von ca. 214 m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2000 erbaut, hat eine überdachte Terrasse von ca. 18 m2, einen hübschen Garten zur alleinigen Nutzung von ca. 30 m2 und ist in ausgezeichnetem Zustand.

Sie besteht aus: Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur schönen überdachten Terrasse (und Zugang zum Garten), gut ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Whirlpool und Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Wohnbereich, der über eine Innentreppe zu erreichen ist und ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt.

Dieser geräumige und gemütliche Raum lässt sich vielseitig nutzen (Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Fitnessraum ...) und verfügt über ein Bad mit Dusche/Waschküche und einen praktischen Keller/Vorratsraum.

Ein Garagenstellplatz und zahlreiche Aussenparkplätze für Gäste runden das Angebot ab.

Gemütliche Villa in panoramischer, ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick auf das gesamte untere Mendrisiotto.

In dieser schönen und begehrten Wohngegend abseits des Verkehrs gibt es wunderbare Villen und hübsche Einfamilienhäuser.

Die strategische Lage garantiert ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen.

Fünf Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt sehr günstig gelegen, ist dieses sehr komfortable Haus ideal für eine Familie, die den Kontakt zur Natur sucht, ohne auf eine vorteilhafte Lage verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m2 und das schöne Grundstück ist ca. 966 m2 gross.

Es besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, schönes erhöhtes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Studio, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, zahlreiche Einbauschränke, komfortable Waschküche/Hobbyraum mit Fenstern, grosser Keller/Abstellraum und Technikraum.

Der Garten ist grösstenteils flach mit abfallenden Terrassen und neben dem Haus gibt es eine Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze.

Helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Lugano-Loreto, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn).

Diese strategische Lage macht das tägliche Leben bequemer und einfacher: Zu Fuss kann man zum Beispiel die Seepromenade, das LAC-Kulturzentrum und das Stadtzentrum leicht erreichen.

Die hübsche Wohnung hat viel Tageslicht, eine sehr gemütliche Atmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 99 m2.

Hinzu kommen die ca. 27 m2 der grossen bewohnbaren Terrasse, die die beiden Aussenseiten der Wohnung umgibt und die auch von den beiden Schlafzimmern aus zu erreichen ist.

Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit doppeltem Ausgang zur schönen Terrasse, gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank, Einzelzimmer mit Schränken, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und einem weiteren Einbauschrank.

Ein praktischer Keller und ein angemieteter Stellplatz in der Tiefgarage sind der komfortablen Wohnung angeschlossen.

Grosses Baugrundstück (teilbar) in schöner, sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf die Berge und teilweise auf den See.

Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet.

Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 2‘678 m2, wovon ca. 1‘133 m2 Waldgebiet sind und die restlichen ca. 1‘544 m2 Bauland.

Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 617 m2 SUL (Bruttowohnfläche), ideal für eine wunderschöne grosse Villa.

Oder das Grundstück kann flexibler ausgenutzt werden, indem es in drei Parzellen aufgeteilt wird, auf denen drei schöne Einfamilienhäuser gebaut werden können.

Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten befindet sich am Rande des hübschen und sehr ruhigen alten Dorfkern von Gentilino, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Lugano.

Nur wenige Schritte von der renommierten TASIS-Schule und dem Franklin College entfernt, liegt das Gebiet mitten im Grünen der schönen Collina d'Oro, aber dennoch nicht weit von der Stadt entfernt, und die Bewohner haben die Möglichkeit, die fantastischen kommunalen Sportzentren zu nutzen (Tennis, Schwimmbad, Fussball, Beachvolleyball ...).

Die Hochparterre-Lage ermöglicht eine absolute Privacy, die auch durch die hohen Hecken, die den üppigen Privatgarten mit schönen mediterranen Pflanzen umgeben, gewährleistet wird.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur vier Wohnungen (eine auf jeder Etage) und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2, zu der noch die Terrasse mit ihren ca. 28 m2 und der Garten von ca. 122 m2 hinzukommen, eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens.

Sie besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, schönes Wohnzimmer mit Eck-Cheminee und grossen Fenstertüren, Essbereich, geräumige ausgestattete Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Wanne (beide mit Fenster).

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine private, geschlossene Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum ergänzt.

Elegantes und gemütliches grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in exklusiver und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano.

Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy.

Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste.

Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort.

Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst.

Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum.

Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten.

Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen.

Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten.

Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.

Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen in einer komfortablen und sonnigen Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Sport- und Freizeitzentren, Post, Bank, Apotheke und vieles mehr.

Der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Das schöne, 1996 sorgfältig errichtete Gebäude besteht aus 3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern (eine pro Etage), zu denen die Servicebereiche im Untergeschoss hinzukommen, wo sich die grosse Waschküche, die 3 Keller und der Technikraum befinden.

Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 113 m2 und besteht aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit schönem Balkon, gemütlichen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC.

Sechs Aussenstellplätze (3 davon überdacht) vervollständigen die Liegenschaft.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und die Wohnungen sind alle mit langfristigen Mietverträgen mit einem guten Jahreseinkommen vermietet.

Schönes flaches Baugrundstück von ca. 696 m2 in einer sonnigen und ruhigen Gegend, am Ende einer sicheren und wenig befahrenen Seitenstrasse, jedoch mit guter Anbindung an das Hauptstrassennetz.

Die Umgebung ist sehr grün und das Grundstück bietet einen schönen, offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Hügel.

Das Grundstück ist gut gepflegt und hat eine ausreichende Fläche, um den Bau einer schönen, geräumigen Villa, zweier etwas kleinerer Häuser oder von 3 - 4 Wohnungen zu ermöglichen, da der Baunutzungsplan eine maximale Brutto-Wohnfläche (SUL) von ca. 278 m2 zulässt.

Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung werden die Bewohner eine exklusive und entspannende Atmosphäre geniessen können, ohne vom sozialen Leben isoliert zu sein.

Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau einer massgeschneiderter Wohnfläche, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen.

Diese neue und moderne Überbauung befindet sich in einer flachen und sehr günstigen Gegend von Caslano.

Mit seiner idealen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Schulen und der Bahn-Station, haben Sie alles, was Sie brauchen, zu Fuss erreichbar.

Die modernen, dreistöckigen Gebäude sind so konzipiert, dass jede Wohnung möglichst viel Licht erhält und sonnige und gemütliche Räume bieten.

Das Gebäude ist von Gärten und Landschaftselementen umgeben, die eine abgeschiedene und ruhige Umgebung schaffen.

Neue energiesparende Bautechniken wie dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikanlage, Bodenheizung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglichen es, das neue Heim mit optimierter Verbrauchsreduzierung zu geniessen.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 59 m2 mit einem schönen Wohn-/Essbereich, einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.

Sowohl das helle Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer gehen auf die schöne Terrasse von ca. 16 m2.

Zu der Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum.

Die Übergabe der Wohnungen ist für den Spätsommer 2023 geplant.
 

Dieses elegante und moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und sehr bequemen Wohngegend, mit einer schönen offenen, sonnenverwöhnten Aussicht.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen für alle Altersgruppen, Geschäfte, Einkaufszentren, Bahnhof ...) sind bequem in kurzer Entfernung zu erreichen, ebenso wie Lugano und der Autobahnanschluss.

Erbaut im Jahr 2016 auf einem schönen Grundstück von ca. 451 m2, erstreckt sich das elegante Haus über 3 Ebenen und ist in perfektem Zustand.

Hochwertige Ausstattungen (Dreifachverglasung, elektrische Verdunkelungsrollos, viele Einbauschränke, AC ...) sorgen für einen herrlichen Wohnkomfort und ein gemütliches, helles Ambiente.

Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, schönes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, grosse und ausserordentlich gut ausgestattete Küche, Master-Suite mit en-suite Badezimmer und mit Garderobenraum, 2 Schlafzimmern, TV-Raum/Arbeitszimmer (umwandelbar in ein viertes Schlafzimmer), grosse Waschküche/Hobbyraum, Weinkeller und Abstell-/Technikraum.

Die Liegenschaft wird durch eine grosse Veranda mit kleinen Swimmingpool, eine charmante bioklimatische überdachte Terrasse, eine Garage für 2 Autos und einen Aussenparkplatz vervollständigt.

Der reizvolle und einladende Garten, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, ist flach und sehr gut gepflegt.

Er ist mit schönen Zierpflanzen geschmückt und von einer duftenden Jasminhecke umgeben, die eine ausgezeichnete Privatsphäre garantiert.

Gemütliches Zweifamilienhaus in sonniger Wohngegend, gleich unterhalb des Dorfes, mit spektakulärem Panoramablick auf den See und das Tal von Lugano.

In einer ruhigen und sicheren Sackgasse gelegen, bietet es dank seiner Lage einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn.

Das reizvolle Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit 2 unabhängigen Wohnungen, die auch zu einer geräumigen Villa zusammengefügt werden können.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 285 m2 (erweiterbar), während das schöne Grundstück ca. 853 m2 misst.

Das Erdgeschoss besteht aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnraum, einem schönen beheizbaren Wintergarten, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, praktischer Speisekammer und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Panoramaterrasse von ca. 35 m2, geräumigen Wohn-Essbereich, Küche mit Vorratsraum, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Der Garten ist sehr gepflegt, mit schattenspendenden Bäumen, duftenden Blumen und schönen Ziersträuchern, die eine wunderbare Atmosphäre schaffen.

Die beneidenswerte Lage, das ruhige Ambiente und die herrliche Aussicht machen es zu einem Juwel mit grossem Potenzial, das sich in einer der besten Wohngegenden von Lugano befindet.
 

Schönes Tessiner Haus mit reizendem Garten am Rande des antiken Dorfkerns von Bissone, einem charmanten Fischerdorf am Ufer des Luganer Sees.

Bissone, mit den malerische Arkaden, romantische Gassen und einer friedliche Atmosphäre, bietet eine bequeme Nähe zu Lugano, Autobahnzugang, Geschäfte, Dienstleistungen und einen Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Das schöne öffentliche Schwimmbad sorgt für zusätzlichen Relax, während das klare Wasser des Sees zum Schwimmen, zu Bootsfahrten und zu Momenten der Entspannung einlädt.

Von Bissone erreicht man berühmte touristische Ziele wie den Monte Generoso, die schönen Tessiner Täler, die UNESCO-Stätten Serpiano und die Schlösser von Bellinzona, den Comer See und ganz Norditalien.

Das im Jahr 2007 renovierte Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit ca. 150 m2 Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 321 m2.

Zur modernen Ausstattung gehören doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Fussbodenheizung sowie Parkett- und Fliesenböden.

Man betritt das Haus durch ein typisches altes Tor und gelangt über eine Treppe in das Hauptgeschoss mit Zutritt zum Garten.

Auf dieser Etage befinden sich das helle Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich, eine offene und ausgestattete Küche und ein schönes Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein grosser begehbarer Kleiderschrank und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche.

Der gepflegte und gemütliche Garten beherbergt eine schöne Vegetation und 2 Nebengebäude: eine Waschküche und einen praktischen Holzschuppen.

Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden und ein Parkplatz kann in der Nähe angemietet werden.
 

Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona, in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello.

Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes.

Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe.

In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof.

Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre in jeder Ecke: ein wahres Juwel ohne Vergleich.

Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur.

Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 290 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca.

Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben.

Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend.

Die Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte.

Dieses grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2.

Derzeit ist das Gebäude in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können.

Das Anwesen verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten.

Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda.

Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das vermietet werden kann, ohne die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten zu beeinträchtigen.

Zur Vollendung des Anwesens stehen eine Garage für 2 Autos und 3 Aussenstellplätze zur Verfügung.
 

Gemütliche moderne Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso.

Die Panoramalage sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht auf die schöne Umgebung.

Mit elegantem Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr einladende Atmosphäre.

Sie liegt am Rand des malerischen Dorfes Cabbio an einer wenig befahrenen Strasse und ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten zu erreichen und mit Schultransport.

Im Jahr 2012 gebaut, bietet dieses moderne, hochwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 204 m2.

Die Liegenschaft umfasst auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 961 m2 steigt.

Dazu kommen noch ca. 1‘250 m2 Landwirtschaftsland unterhalb des Hauses (im Preis inbegriffen).

Die solide Struktur verfügt über Wärmedämmung, grosse Aluminiumfenster, hohe Sichtdecken in den Zimmern, eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung für Komfort und Energieeffizienz.

Es besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum, geräumige Terrasse von ca. 48 m2 mit verstellbarem Dach, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Studio, Gästetoilette, grosser Lagerraum/Keller, geräumige Waschküche und Technikraum.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut zugänglich.

Ausserdem hat es einen Geräteschuppen, einen Aussenkamin, Garage für 2 Autos und einige Aussenparkplätze.

Schöne und helle Villa in einer sonnigen Wohngegend, nicht weit von allen wichtigen Infrastrukturen und mit bequemem Zugang zur Autobahn.

Die Liegenschaft wurde in allen seinen Komponenten vollständig renoviert und befindet sich in einwandfreiem, neuwertigem Zustand.

Die verwendeten Materialien, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich, zeichnen sich durch eine moderne Raffinesse aus, die eine unbestreitbare Eleganz verleiht und meisterhaft jedes einzelne Element dieses gemütlichen Hauses hervorhebt.

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m2, zuzüglich ca. 65 m2 Dienstflächen und ca. 70 m2 von Terrassen und Veranda, das Grundstück ist ca. 730 m2 gross.

Das Haus ist aufgeteilt in: Eingangsbereich, grosses und helles Wohnzimmer, Essbereich, gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit schönem Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, verschiedene Einbauschränke, Gästetoilette, Waschküche, Keller, 2 Abstell-/Kellerräume, Technikraum mit Wärmepumpe und Garage für 2 Autos.

Die komfortablen Aussenbereiche bieten die Möglichkeit zur Entspannung mit der herrlichen Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, eine reizende Veranda, ein geräumiger Balkon/Terrasse auf der oberen Etage und mit dem bezaubernden Pool mit Salzwasserfilter.

Darüber hinaus erstreckt sich vor der Villa ein grosser Vorplatz mit Parkplätzen für 6 Autos.
 

Diese herrliche Villa, die sich in einer Panoramalage auf dem sonnigen Hügel über dem malerischen Muzzano-See befindet, liegt in einer Wohngegend exklusiver Villen.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Zugang über eine Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Gegend von Breganzona bietet viele Annehmlichkeiten wie öffentliche Schulen und renommierte Einrichtungen wie das TASIS und das Franklin College in der Nähe, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen einfachen Zugang zur Autobahn.

Die Villa hat einen atemberaubenden Blick auf den Muzzano-See, den Monte San Salvatore und die umliegenden Berge.

Auf einem Grundstück von ca. 912 m2 bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 330 m2 auf drei Ebenen (plus ca. 100 m2 an Dienstflächen) mit hochwertiger Ausstattung: Böden und Bäder aus wertvollen Natursteinen, Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden und vielem mehr.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, voll ausgestattete Wohnküche, gemütliche Veranda, luxuriöses Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Whirlpool, 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Whirlpool, Gästezimmer / Büro mit eigenem Bad und Gästebad.

Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, eine Waschküche, 2 geräumige Keller, der Technikraum und der Hobbyraum.

Ein grosser, wunderschöner Garten, in dem sich ein beheizter Pool befindet, umgibt die Villa mit Obstbäumen, Beerensträuchern und einem terrassierten Gemüsegarten.

Die Garage bietet Platz für mindestens 5 Autos, mit zusätzlichen Parkplätzen im Freien.
 

Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger und strategischer Lage in der Nähe von Chiasso, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, Einkaufszentren und der Autobahn.

Es wurde 1958 erbaut und zeichnet sich durch modernes, zeitgenössisches Design und elegante architektonische Details aus.

Die hellen Innenräume verfügen über Naturstein- und Parkettböden, grosse Panoramafenster und zwei gut integrierte verglaste Veranden.

Die Aussenfassaden sind mit wunderschönem Spaccatello-Naturstein verkleidet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2 auf zwei Etagen, mit weiteren ca. 50 m2 Nutzfläche im Untergeschoss.

Die Wohnfläche ist wie folgt strukturiert: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Arbeitszimmer/Studio, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer und Waschküche, 2 grosszügige verglaste Veranden, 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, kleines Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauschränke, Keller, Abstellräume, Technikraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Das ca. 1‘250 m2 grosse und steile Grundstück hat zwei getrennte Eingänge, wobei der untere Teil von ca. 683 m2 nicht bebaubar ist.

Es besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze, Garagen oder einen Swimmingpool anzulegen.

Der untere Bereich ist ruhig und dank der Schallschutzwände vom Lärm der Autobahn abgeschirmt.

Da es sich um ein Kulturgut von lokalem Interesse handelt, muss bei der notwendigen Renovierung das ursprüngliche äussere Erscheinungsbild und Volumen erhalten bleiben.
 

Neue, luxuriöse 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick in einer der exklusivsten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden in der Region Lugano, das schöne Montagnola in der Collina d'Oro.

Diese Lage bietet einen schnellen Zugang zu Lugano, der Autobahn, dem Flughafen und der TASIS (The American School of Switzerland), was der Lage einen strategischen Wert verleiht.

Der Blick schweift ungestört über den See und die umliegenden majestätischen Berge: die perfekte Kombination von Ruhe und natürlicher Schönheit.

Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 luxuriösen Wohnungen und wurde nach dem neuesten Stand der Technik gebaut.

Hochklassige Ausstattungen und Annehmlichkeiten sorgen für einen hohen Wohnkomfort: Kühlung, Dreifachverglasung, eine hochwertig ausgestattete Küche, Parkettböden und vieles mehr.

Diese reizvolle Wohnung von ca. 60 m2 befindet sich auf der zweiten Etage und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, der offenen Küche, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Bereich mit einer Wasch-/Tumblerkombination.

Von allen Zimmern aus hat man Zugang zu der ca. 27 m2 grossen, herrlichen Terrasse.

Die gemütliche Wohnung verfügt über einen praktischen Keller und einen Stellplatz in der Garage, der auch für Elektroautos geeignet sind.

Helle und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona, in einer erhöhten, ruhigen und sonnigen Gegend gelegen.

Die herrliche Aussicht auf die majestätischen Berge der Umgebung bietet wunderbare und entspannende Rundblicke.

Die Lage ist sehr günstig, denn das Stadtzentrum und die wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen liegen unweit, und der nahe gelegene Vedeggio-Cassarate-Tunnel ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn.

Das kleine, elegante Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut.

Hoher Wohnkomfort wird nicht nur durch die schönen Ausstattungen, sondern auch durch Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, Fussbodenheizung und -kühlung, Panzertüren, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und andere wertvolle Details garantiert.

Die Wohnung befindet sich in der ersten (und vorletzten) Etage und hat eine Fläche von ca. 104 m2, zu der eine spektakuläre halbmondförmige Terrasse von ca. 29 m2 hinzukommt.

Die Innenaufteilung ist auf maximalen Komfort ausgelegt und besteht aus: heller Wohnbereich, gut ausgestattete offenen Küche, grosse überdachte Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Garderobenbereich und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und ein eigener, praktischer Tumbler- und Waschmaschinenturm.

Ein Kellerraum und 2 Garagenplätze gehören ausserdem zur Wohnung.

Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage.

Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto.

Die Lage ist dank der kurzen Entfernung zum Bahnhof und der Autobahnanbindung strategisch günstig.

Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet.

Hochwertige Ausstattungen und zeitgemässes Design, wie z.B. Fensterrahmen aus Aluminium, raumhohe Türen, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Oberlichter, verleihen dem Haus einen exklusiven und modernen Stil.

Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open-space Studio, Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Höhe, Esszimmer, 2 Terrassen, gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Garderobe/Abstellraum, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche, 2 Mehrzweckräume, Keller, Waschküche/Technikraum, Trocken-/Bügelraum, Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze.

Im gepflegten Garten (mit automatischer Bewässerung) finden sich der schöne, beheizte und abdeckbare Swimmingpool, ein Holzschuppen und ein Abstellraum.

Neue und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz in strategischer und günstiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Schulen, Bahnhof und Post, die zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Das im Bau befindliche Gebäude, dessen Übergabe für Ende 2024 geplant ist, umfasst zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss und 18 Wohnungen auf fünf Etagen, mit zwei Untergeschossen für Garagen, Keller und technische Räume.

Die Aussenfassade wird mit einer Skulptur von Paolo Grassi geschmückt, die diesem schönen Gebäude eine einzigartige Note verleiht.

Ausgestattet mit modernen, umweltfreundlichen Systemen wie einer Luft-Wasser-Heizpumpe und Photovoltaik-Paneelen, bietet die raffinierte Wohnung hochwertige Ausstattungen, Steinzeug- oder Parkettböden, eine vollständig eingerichtete Küche, dreifach verglaste Aluminiumfenster und -türen, elektrische Fensterläden und die Möglichkeit Sonnenstoren auf der Terrasse anzubringen.

Diese elegante Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m2 und befindet sich in der zweiten Etage.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, dem Wohnzimmer mit Essbereich, der offenen Einbauküche, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschinen-/Trocknersäule sowie einer schönen Terrasse von ca. 10 m2.