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Notarin seit 1982Deutsch, FranzösischE-Mail: schrag@advoaarau.ch NOTARIN UND URKUNDENPERSON sachenrechtliche Verträge(Kaufverträge, Schuldbrieferrichtungen/-erhöhungen,Parzellierungen, Arealüberbauungen/Baulandumlegungen,Stockwerkeigentum, Dienstbarkeiten, Baurechte) Ehe- und erbrechtliche Probleme(Eheverträge, Konkubinatsverträge, Erbverträge, Testamente, Vorsorgeaufträge, Erbteilungen) Beglaubigungen alle Rechtsgebiete, in welchen öffentliche Beurkundungen erforderlich sind BERUFLICHE TÄTIGKEIT 1982-2001Grundbuchverwalterin des Bezirks Aarau Seit 2001freiberuflich tätige Notarin 2001-2011Mitglied der eidgenössischen Fachkommission im Bereich der Oberaufsicht über das Grundbuch

Seit 1961 hat die REALIT TREUHAND AG ihr Dienstleistungsangebot in den Bereichen Immobilien und Treuhand laufend ausgebaut und den Marktbedürfnissen angepasst. Besonderes Gewicht wurde dabei – nebst der Pflege der Basisdienstleistungen – auf die Entwicklung der Immobilien- und Unternehmensberatung gelegt. Heute gehören wir zu den angesehenen Treuhandgesellschaften im Kanton Aargau. Wir sind unabhängig, auf uns selbst angewiesen und nur dem eigenen Wissen und Gewissen verpflichtet. Am Hauptsitz in Lenzburg sowie der Niederlassung in Aarau arbeiten zusammen rund 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Erfahrene Berater, kompetente Fachspezialisten und motivierte Assistenten setzen sich gemeinsam mit Engagement und Zuverlässigkeit für eine hohe Qualität unserer Dienstleistungen ein. Nebst Selbständigerwerbenden sowie Klein- und Mittelunternehmen (KMU) aus allen Wirtschaftsbereichen prägen Hauseigentümer, Immobilieninvesto-ren, Bauherren und Stockwerkeigentümergemeinschaften unsere Kunden-struktur. Jeder Realit-Kunde wird von einem Mandatsleiter persönlich betreut, der als Generalist das Projekt leitet und auf zahlreiche Spezialisten zurückgreifen kann. Fachleute wie Juristen, Notare, Ökonomen, Wirtschaftsprüfer, Buchhalter, Steuerexperten, Immobilientreuhänder, Immobilienbewirtschafter, Raumplaner und Architekten setzen sich für Ihre spezifischen Bedürfnisse ein. Für komplexere und interdisziplinäre Problemstellungen werden bereichsübergreifend Projektteams zusammengestellt. REALIT – IHR PARTNER FÜR REALISTISCHE PROBLEMLÖSUNGEN!

Wer den Erfolg will, muss sich auf vielen Ebenen schnell und gezielt bewegen. Das gilt für den Unternehmer, der sich in veränderlichen Märkten behaupten muss, für Selbstständige, die sich qualitativ und quantitativ positionieren müssen, für Privatpersonen, die Zukunftssicherheit und Lebensstandard erhalten möchten und für die kommunale Verwaltung, deren Ziel die Erfüllung öffentlicher Dienstleistungen ist.Berater für Handel, Handwerk und GewerbeDie UTA GRUPPE kann entscheidend zur Verwirklichung Ihrer Ziele beitragen. In einer komplexen Welt zählen fachübergreifende Lösungen mehr denn je. Mit einem Pool spezialisierter Partnerinnen und Partner in den Bereichen Treuhand, Revisionen, Immobilien, Gemeindeberatung und berufliche Vorsorge arbeiten wir vorwiegend im Kanton Aargau. Unsere Kunden kommen aus den verschiedensten Wirtschaftsbereichen: Handel, Dienstleistung, Handwerk und Gewerbe. Auf die breit gefächerten Anforderungen antworten wir mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot.Chancen nutzen, Potenziale ausschöpfenMarkt- und Unternehmensstrategie, Finanzen, Vermögen, Steuern, Buchhaltung, Recht – viele Komponenten spielen ineinander und müssen virtuos beherrscht werden. Das fällt in einem kleinen oder mittleren Unternehmen, beim visionären Selbstständigen oder auch in der öffentlichen Verwaltung nicht immer leicht. Die UTA GRUPPE hilft Ihnen, den Überblick zu wahren und Ihre Chancen zu nutzen.Nah am Business, nah am MenschenUnsere Berater sind Generalisten und Spezialisten zugleich. Nebst umfassendem Fachwissen zählen aber auch persönliche Nähe und menschliche Werte. Wir setzen auf Qualität und nachhaltige Partnerschaften.Die UTA GRUPPE: Weil eines ins andere greift und letztendlich nur eines zählt – Ihr Erfolg.Rechnungswesen Finanz- und Betriebsbuchhaltungen Erfolgs- und Finanzplanung Debitoren- und Kreditorenbuchhaltungen inkl. Zahlungsverkehr Steuerberatung Kurz-, mittel- und langfristige Steuerplanung Steuerbelastungsvergleiche Ausfertigen von Steuererklärungen Unternehmensberatung Beratung in Finanzierungs-, Organisations- und Personalfragen Unterstützung beim Erstellen von Businessplänen Konzeption und Einführung von Management-Informationssystemen für KMU MWST-Beratung Abklärung der Steuerpflicht Organisation hinsichtlich MWST Instruktion und Schulung der Mitarbeiter mit der Sensibilisierung auf heikle Bereiche Definition der Abläufe (Import / Export) Laufende Unterstützung Seminare Information über Neuerungen Unterstützung bei MWST-Revisionen Unterstützung in Einspracheverfahren Einholen von rechtsverbindlichen Auskünften bei der ESTV Personaladministration / -beratung Lohnbuchhaltungen und Sozialversicherungsabrechnungen Mitarbeitersuche und -selektion Personalreglemente, Stellenbeschreibungen, Rechtsberatung Unternehmungsbewertungen für Nachfolgeregelungen bei Unternehmungsverkäufen in Erbfällen Nachfolgeregelungen Beratung bei der Nachfolgeplanung Ausarbeiten von Finanzierungsmodellen Unterstützung bei Vertragsverhandlungen Gesellschaftsgründungen / -liquidationen Beratung bei der Wahl der Unternehmungsform Gründung und Liquidation von Kapital- und Personengesellschaften Erarbeiten von Poolverträgen Kauf, Verkauf von KMU Ausarbeiten von Verkaufsdokumentationen Beratung bei Kauf- und Verkaufsverhandlungen Due Diligence - Analysen und Überprüfungen Domizilbuchhaltungen Führen der Buchhaltungen beim Kunden Ehe- und Erbrecht, Willensvollstreckung Mithilfe bei der Erarbeitung von Ehe- und Erbverträgen Persönliche, steueroptimierte Vermögens-, Vorsorge- und Finanzplanung Erbteilungen Revisionen Revision von Kapitalgesellschaften und Personalvorsorgestiftungen Revision von Stiftungen, Vereinen und Verbänden Sonderprüfungen ImmobilienBauherrenberatung / Bauherrenvertretung Unterstützung bei der Entwicklung von Projekten Beschaffen von Informationen und Unterlagen Führen und leiten eines Bauvorhabens Sicherstellen der Projektorganisation Überprüfen der Projektabläufe Sicherstellen der Zielvorgaben Sicherstellen der Budgeteinhaltung Bewirtschaften / Verwalten Verwalten von Mietliegenschaften Verwalten von Stockwerkeigentum Organisieren der Hauswartung Organisieren und überwachen von Umbauten und Sanierungen Durchführen von Wohnungsrück- und Übergaben Ausstellen von Mietverträgen Durchführen von Mietzinserhöhungen Erstellen Abrechungen der Liegenschaften Erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen Erstellen der Jahresrechnung und Budgets Bieten Mietzinskalkulationen für Eigentümer an Immobilienschätzungen Erstellen eines Schätzungsgutachtens Bewerten von Liegenschaften in den bereichen Eigenheim und Gewerbe Verkauf / Vermarktung Preisfindung und Einschätzung der Immobilie Beurteilen des Standortes (Standortmarketing) Erstellen eines Marketingkonzeptes Mithilfe und erstellen einer Verkaufsdokumentation Werbung in örtlichen Tageszeitungen Organisieren von Tag der offenen Tür Benutzen der Internetportale Besichtigung der Objekte mit Interessenten Preisverhandlungen zwischen den Parteien Prüfen und Mithilfe bei der Finanzierung Vertragsvorbereitung und Notarabwicklung ComunovaGemeindeberatung Beratung der Gemeinden und öffentlichen Institutionen in Rechnungswesen, Betriebsorganisation und Marketing Gesamtheitliche Gemeindeanalyse mit Empfehlungen Rechnungsprüfungen unter der Federführung der Finanzkommission Gutachten für Kostenoptimierungen Überprüfung und Erarbeitung von Verbesserungsvorschläge für Betriebsabläufe Personalberatungen Image-Kampagnen zur Förderung der Öffentlichkeitsarbeit SammelstiftungPersonalvorsorge Beratung in allen Belangen der beruflichen Vorsorge Individuelle, kundenbezogene Vorsorgepläne Kaderversicherungen

Wir sind Ihr idealer Ansprechpartner im Treuhandbereich. Ob Privatperson oder KMU - wir begleiten Sie gerne in folgenden Steuer-, Buchhaltungs- und Unternehmensfragen: Treuhand: - Buchführung und Abschlussberatung- Finanz- und Rechnungswesen- Stellvertretungen in den Bereichen der Administration und des Rechnungswesens- Abwicklung des elektronischen Zahlungsverkehrs für Kunden- Wertschriften-Buchhaltung, insbesondere Sondervermögen und Anlagefonds- Budget-, Finanz- und Liquiditätsplanung- Organisation und Führung der gesamten Administration Personal / Administration: - Personaladministration- Lohnbuchhaltung- Lohnabrechnungen / Lohnausweise- Lohnmeldungen bei Sozialversicherungen Steuer- und Rechtsberatung - Bearbeitung von Steuerangelegenheiten des nationalen Steuerrechts- Steuerplanung- Einsprachen, Rekurse und Vertretungen vor Steuerbehörden- Interkantonale und interkommunale Steuerausscheidungen- Mehrwertsteuer-Angelegenheiten- Liquidationsmandate und Beistandschaften Wirtschafts- und Unternehmensberatung: - Gründungen- Umwandlungen und Umstrukturierungen- Fusionen- Sanierungen und Liquidationen- Domizil- und Verwaltungsgesellschaften Kompetente Beratung SteuerberatungUnternehmensberatungFirmengründungenRevisionenFinanzplanungSalärbuchhaltungFinanzbuchhaltungNachfolgeregelungenErbschaften

Steuererklärungen Sehr fachmännisch ,professionelle Beratung sehr gerne wieder!

„tertium datur“ – aus dem Lateinischen: „ein Drittes gibt es“, abgeleitet vom ursprünglichen „tertium non datur“ – „ein Drittes gibt es nicht“. Wir erarbeiten für Sie überlegt die Lösung, auch wenn sie ähnlich wie das Edelweiss nicht immer leicht zu finden ist - „Edelweise Lösungen“. Unser Angebot Tertium datur AG in Rotkreuz bietet Treuhanddienstleistungen (Buchhaltung, Saläradministration, Mehrwertsteuer) und Steuern an. Begleitet Käufer und Verkäufer bei Unternehmensnachfolgen professionell und unabhängig. Wir begleiten Sie und Ihr KMU persönlich engagiert und wir freuen uns, Sie in Zukunft gemeinsam zu betreuen. Blöchliger Treuhand AG Dorfmatt 2b 6343 Rotkreuz 041 750 12 55 Blöchliger Johannes, Rechtsanwalt Dorfmatt 2b 6343 Rotkreuz 041 750 75 10

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Das Molekulardiagnostiklabor (MDL) ist eine Einrichtung, die sich auf die Anwendung molekularbiologischer Methoden zur Diagnose genetischer Krankheiten, zur Detektion von Mikroorganismen mittels molekularer Methoden und zur genetischen Forensik spezialisiert hat.Unsere AnalysenLifestyle-AnalysenUnsere rezeptfreien Analysen sind vom Bundesamt für Gesundheit zugelassen. Wählen Sie den Analysentyp aus und bestellen Sie bequem online. Ein genetischer Test untersucht die genetische Information innerhalb der Zellen einer Person, die als DNA bezeichnet wird. Die Lifestyle-DNA-Tests des MDL werden in der Schweiz von geschultem Personal unter Verwendung eines analytisch validierten Verfahrens durchgeführt.Mikrobiota-TestDas intestinale Mikrobiota besteht aus einer Vielzahl von Mikroorganismen (Bakterien, Viren, Parasiten und nicht pathogenen Pilzen), die in unserem Magen-Darm-Trakt leben. In unserem Körper gibt es verschiedene Mikrobiota, z. B. auf der Haut oder im Mund. Das intestinale Mikrobiota ist das wichtigste, mit einem Gewicht von etwa 2 kg und einer Zellzahl, die 2 bis 10 Mal größer ist als die unseres Körpers. Das Mikrobiota ist ein Ökosystem, das sich bei der Geburt bildet und, wie Fingerabdrücke, für jeden individuell ist. Die Anwesenheit von Mikroorganismen in unserem Darm ist seit über einem Jahrhundert bekannt, und es wurde sofort eine enge Beziehung zwischen unserem Körper und dieser "Flora" vermutet, obwohl die analytischen Techniken bis vor kurzem keine zufriedenstellende Analyse ermöglichten. Die jüngste Entwicklung neuer genetischer Analysetechniken ermöglicht heute eine detaillierte Analyse des Mikrobiota und die Aufdeckung von:Interaktion zwischen Mikrobiota und unserem KörperInteraktionen zwischen den verschiedenen vorhandenen MikroorganismenEinfluss des Mikrobiota auf unsere GesundheitMikrobiota: wofür es dientDie grundlegende Rolle des Mikrobiota bei Verdauungs-, Stoffwechsel-, Immun- und neurologischen Funktionen wird heute offiziell anerkannt. Daraus folgt, dass eine Dysbiose, d. h. ein Ungleichgewicht des Mikrobiota, die Ursache verschiedener Krankheiten sein kann. Das Mikrobiota ist für unseren Körper nützlich und spielt eine wichtige Rolle für das reibungslose Funktionieren unseres Verdauungssystems, Immunsystems, bei Stoffwechselstörungen und Entzündungsprozessen.Fermentation und Verdauung unverdaulicher NahrungsresteAssimilation von Lebensmitteln durch das Vorhandensein von Enzymen, die unser Körper nicht besitztSynthese einiger Vitamine (K, B12, B8, ...)Absorption von Fettsäuren, Kalzium, Magnesium, ...Grundlegende Rolle im DarmimmunsystemRegulierung von DarmentzündungenVaterschaftstestDie DNA-Analyse zur Vaterschaftsfeststellung ist eine heute weltweit anerkannte Methode der Rechtsmedizin, die auf der Bestimmung der Länge einer Reihe von wiederholten DNA-Fragmenten (STR, short tandem repeat) basiert: eine echte individuelle "genetische Identitätskarte".Der Test ermöglicht es, einen vermeintlichen Vater mit Sicherheit (100%) auszuschließen, aber auch eine mögliche biologische Vaterschaft mit einer sehr hohen Wahrscheinlichkeit (99,99%) zuzuweisen.Die Vaterschaftsanalyse erfordert eine Genehmigung durch das zuständige Bundesamt, und das MDL besitzt diese Genehmigung mit rechtlicher Gültigkeit.Probenentnahme: nicht-invasiv mit einem Mundabstrich (orale Schleimhaut), Blut oder Speichel (im Labor durchzuführen). Zeitrahmen: 2 bis maximal 4 Wochen. Der Bericht wird allen beteiligten Personen persönlich übergeben. Es werden keine Informationen telefonisch übermittelt.Preis: 1.100 CHF (+ MwSt.) für den vermeintlichen Vater, die Mutter und das Kind. Weitere Personen 400 CHF (+ MwSt.) pro Person.Dokumente: Ein gültiges Legitimationsdokument (Personalausweis, Reisepass oder Aufenthaltsgenehmigung mit Foto) muss vorgelegt werden. Bei Fehlen eines offiziellen Dokuments für das Kind gilt die Geburtsurkunde. Ohne eines der erforderlichen Dokumente wird die Analyse nicht akzeptiert.Akkreditiertes Labor: Das Molekulardiagnostiklabor in Lugano arbeitet gemäß dem "Bundesgesetz über genetische Untersuchungen am Menschen (LEGU, 810.12)" und ist nach der Norm ISO 17025 akkreditiert (Akkreditierungsnummer STS 360). Dieses Qualitätszeichen, verliehen vom Schweizer Akkreditierungsdienst (www.sas.ch), bescheinigt die technischen und qualitativen Kompetenzen der im Labor durchgeführten Leistungen.Medizinische AnalysenAlle medizinischen Analysen, die auf Rezept verfügbar sind oder von Ihrem Arzt angeordnet wurden.Genetische Analysen - Mikrobiologische Analysen - Mikrobiologische AnalysenForensische AnalysenIn den letzten Jahren haben molekulare Analysen aufgrund ihrer Anwendungen im Bereich der Rechtsmedizin immer mehr an Bedeutung gewonnen. Auch dank einer plötzlichen medialen Entwicklung hat die forensische Genetik immer mehr an Bedeutung bei der Aufklärung von Verbrechen gewonnen.