Best in Town

Beratung Ob Investor, Eigentümer, Mieter oder Architekt: Wir stellen Ihnen unser Know-how und unsere Erfahrung von über einem viertel Jahrhundert gerne zur Verfügung. Ein Auszug aus unseren Leistungen: – Vermietungen– Erstellen von Heiz-/Nebenkosten resp. Betriebskostenabrechnungen– Begründung von Stockwerkeigentum u/o Miteigentümergemeinschaften– Unterstützung in mietrechtlichen Fragen– Unterstützung in rechtlichen Fragen im Stockwerkeigentum– Begleitung von Renovationen, Umbauten, Sanierungen– Finanzierungsvermittlungen– und vieles mehr… Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir bieten Hand in allen Immobilienfragen. Kompetent, fundiert, fair. Bewirtschaftung Die Bewirtschaftung/Verwaltung von Immobilien wurde in den vergangenen Jahren immer komplexer. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen und der politische Druck nehmen stetig zu. Trotzdem oder gerade deshalb ist dies unsere Paradedisziplin! Die Kommunikation mit den Mietern, Nachbarn, Ämtern, Handwerker oder Interessenten ist sehr abwechslungs- und lehrreich. Lösungsorientiert, unkompliziert, kompetent. Wir leben nach dem Grundsatz der Vier-M: „Man muss Menschen mögen!“ Gerne unterstützen oder vertreten wir Eigentümer in allen Belangen rund um Ihre Immobilien-Investition. Flexibel und im „Baukastensystem“ – d.h. Teil- oder Vollverwaltungen im kaufmännischen, administrativen oder technischen Bereich – stellen wir die Dienstleistungen zur Verfügung, die notwendig und gewünscht sind Handel / Vermittlung/ Verkauf Der Handel – Kauf und Verkauf – von Immobilien ist eine sehr persönliche Angelegenheit und mit Emotionen verbunden. Eine persönliche und individuelle Beratung und Begleitung ist daher unumgänglich. Eine unserer Stärken! Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Immobilie in die nächsten Hände zu übergeben. Persönlich, kompetent und zu einem fairen Preis! Schätzung Es gibt viele Gründe um den Wert einer Immobilie wissen zu wollen; Verkauf, Finanzierung, Erbgang oder Schenkung, Renovation, Gutachten, als Entscheidungshilfe resp. Zukunftsplanung oder auch einfach „us Gwunder“. Ebenso vielseitig sind auch die Schätzungsansätze. Egal ob, Verkehrswert, Marktwert, Ertragswert, Realwert, Finanzierungswert, usw. Schildern Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir helfen Ihnen, den „richtigen“ Wert zu ermitteln.

Herzlich willkommen! Sie suchen eine Wohnung, ein Haus, ein Gewerbeobjekt? Oder Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig. Denn hinter dem Namen BlatterIMMO AG steht ein motiviertes Familienunternehmen, welches kreativ und unkompliziert Anliegen und Probleme der Kundschaft angeht.Für unsere zukünftigen Projekte sind wir daran interessiert, über Bauland und Entwicklungsobjekte informiert zu werden. Ausserdem führen wir in unserem Kundenstamm Interessenten für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.Sie haben ein Anlageobjekt, welches Sie einer fachmännischen Verwaltung übergeben möchten? Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, haben wir uns doch auf die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften spezialisiert. Um die Unterhaltskosten zu minimieren führen wir ausserdem einen eigenen Allrounderservice.Wir freuen uns auf den neuen Kontakt und unterbreiten Ihnen gerne eine Offerte.Freundlich begrüsst SieHeiri Blatter, Geschäftsführereidg. dipl. Immobilien-TreuhänderMaster of Advanced Studies UZH in Real Estate Mitglied des Schweizerischen Verbandes derImmobilienwirtschaft SVIT (Sektion Zürich) Als Familienunternehmung sind wir in der Lage Entscheidungen schnell und effektiv zu fällen. Die kompetenten Geschäftsinhaber persönlich setzen sich für Sie ein. Mit Sicherheit profitieren Sie von unserem Know-how!Wir empfehlen uns für:Verkauf und Vermietung von Liegenschaften aller Art- Beschaffung der notwendigen Unterlagen- inkl. Flugaufnahmen mit eigener Drohne (kostenlos)- Erarbeiten von Verkaufs- bzw. Vermietungsunterlagen (inkl. Baubeschrieb, Fotos)- Suche nach Interessenten in unserer Datenbank- Inserieren in allen gewünschten Medien (Internet, Zeitung etc.)- Werbemassnahmen wie Vermarktungstafel und Tag der offenen Tür- Besichtigung und Beratung mit Interessentenzusätzlich bei Verkauf:- Verkaufsverhandlungen und Klärung von Finanzierungsfragen- Erarbeiten von Kaufvertrag und Abklärungen mit Grundbuchamt- Begleitung an Termin auf Grundbuchamt- Bearbeitung der Steuererklärung über die Grundstückgewinnsteuerzusätzlich bei Vermietung:- Verhandlung über die Mietvertragskonditionen- Erarbeitung Mietvertrag- Übergabe der Objekte mit schriftlichem ÜbergabeprotokollDie Unterstützung von A-Z ist Ihnen gewiss.Verwaltung von Mietliegenschaften- Verkehr mit Mietern und Behörden- Buchhaltung und jährliche Liegenschaftenabrechnung- Fakturakontrolle und Zahlungswesen- Organisation und Kontrolle des Unterhalts- Bauleitung bei Renovationen- Abschluss und Kontrolle von Service-Abonnementen- Heiz- und Betriebskostenabrechnung nach den entsprechenden Schlüsseln- Bau- und Garantie-Abnahmen bei Neubauten/Renovationen- Abschluss und Kontrolle von Versicherungsverträgen- Anstellung und Führung des Hauswarts- Organisation und Durchführung Vermietung (Wiedervermietung)- Mietzinsfestsetzung bei Änderungen der entsprechenden Komponenten- Inkasso und MahnwesenUnsere Fachkompetenz in der Liegenschaftenverwaltung wurde durch Weiterbildungen auf diesem Spezialgebiet untermauert. Einzigartig ist sicher die Unterstützung unseres Allrounders. Vorallem bei älteren Liegenschaften ist die Ausführung von Kleinreparaturen und Renovationen durch unseren Mitarbeiter kostengünstig und effektiv. Die Weiterverrechnung erfolgt bei unseren Kunden zu den Selbstkosten. Welche Verwaltung bietet Ihnen diesen Service?Beratung und Unterstützung in allen Liegenschaftenfragen- Begründung von Stockwerkeigentum- Unterstützung betreffend Grundsteuern- Erarbeiten eines Investions-Plans- Beratung bei anstehenden Renovationen, Ausbauten und Umbauten- Unterstützung und Beratung für Sie als Käufer beim allfälligen Kauf einer Liegenschaft- Standort-, Markt- und Wirtschaftlichkeits-Analysen für Bau- und EntwicklungsobjekteDurch die Erfahrung in Baufragen und im administrativen Bereich sowie unsere Ideenvielfalt können wir Sie optimal bei allen Vorhaben in Sachen Liegenschaften unterstützen und beraten.Tätigkeiten als Generalunternehmer- Landkauf oder -anbindung über unsere Partnerunternehmung BlatterBAU AG- Planung von Projekten in enger Zusammenarbeit mit uns bekannten Architekten- zentrale Anlaufstelle der Baugesellschaft- Erbringung aller notwendigen Immobiliendienstleistungen durch die BlatterIMMO AGIn den letzten Jahren haben wir mehrere Bauprojekte zur Zufriedenheit der heutigen Bewohner durchgeführt. Auch in der Entwicklung und Promotion von Überbauungen bleiben wir uns treu und behandeln unsere Kunden fair und kompetent. Stets sind wir auf der Suche nach Bauland oder Entwicklungsobjekten!

Die Firma Madeleine Kobelt Immobilien wurde 1997 als Einzelunternehmen gegründet – mit dem Ziel, unseren Kunden einen umfassenden und persönlichen Service rund um das Thema Immobilien anzubieten.Vom Kauf und Verkauf von Liegenschaften sowie Grundstücken über die Vermietung und Verwaltung bis hin zur Nutzungsanalyse sind wir Ihnen ein stets kompetenter, zuverlässiger und engagierter Partner. Dabei ist es uns ein besonderes Anliegen, gezielt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse einzugehen. Genauso einzigartig wie Ihre Ansprüche sind auch Immobilien. Deshalb verkaufen oder vermieten wir Liegenschaften nicht einfach nach einem fixen Schema, sondern vermarkten jede individuell. Und zwar auf der Basis unserer langjährigen Erfahrung, unseres profunden Fachwissens sowie unserer Marktkenntnis, aber auch mit Fingerspitzengefühl und einem umfangreichen Beziehungsnetz.

DreamCasa vermittelt seit über 15 Jahren als unabhängiges Maklerunternehmen Verkaufs Immobilien im Kanton Thurgau mit den Bezirken Frauenfeld, Münchwilen, Weinfelden, Kreuzlingen und Arbon. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat persönlich zur Verfügung beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft, Haus, Wohnung, Villa, Bauernhaus oder Bauland. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich sachkundig und kompetent beraten. Unsere aktuellen Verkaufsobjekten Besuchen Sie unser Immobilienportal. Unter der Rubrik Verkaufsobjekte finden Sie die aktuellsten Angebote. Unser ständiges Angebot umfasst; Einfamilienhäuser Einfamilienhaus Haus Eigentumswohnungen Eigentumwohnung Wohnung Villen Villa Mehrfamilienhäuser Mehrfamilienhaus Bauernhäuser Bauernhaus Bauland und Projekte Wir bieten neben unserer Leistungsgarantie alle mit der erfolgreichen Vermarktung zusammenhängenden Immobiliendienstleistungen an.

Verkauf der Liegenschaft, Umzug in ein Seniorenheim – sind das wirklich die besten (oder einzigen) Alternativen für das Alter?Wir haben die Erfahrung gemacht, dass viele Eigenheimbesitzer nicht alle Möglichkeiten kennen, die sich ihnen für das Wohnen im Alter bieten.Dabei können sie mit der richtigen Planung im Alter in ihrer gewohnten Umgebung wohnen bleiben. Und das, ohne weiterhin den Rasen zu mähen und lästige Treppen steigen zu müssen.

Zu sehen – wie Menschen und Immobilien zusammenfinden und vor allem in die glücklichen Augen unserer Kundinnen und Kunden blicken zu dürfen – sind genau die persönlichen Aspekte unserer täglichen Arbeit, welche uns immer wieder von neuem zu Höchstleistungen anspornen. Wir sind ein kleines, dynamisches und motiviertes Team, welches sich zielorientiert und pragmatisch für Ihre Anliegen einsetzt. Die Kundenzufriedenheit hat für uns höchste Priorität.

Bewerten Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum Wohn- und Ökonomiegebäude (wenn nicht mehr dem BGBB unterstellt) Mehrfamilienhäuser Wohn und Geschäftshäuser Gewerbe und Industrie Bauland Baurechte für Baurechtsgeber und/oder Baurechtsnehmer Wohn-und Nutzniessungsrecht Projektbewertungen Spezialobjekte (Alters- und Pflegeheime, Käsereien, Schweinestallungen, Schul- und Sportanlagen, Biogas- und PV-Anlagen usw.) Berechnung von Mehrwertabgaben Bewertungen für die öffentliche Rechnungslegung (HRM2) Immobilienbewertungen für Privatpersonen und Geschäftskunden Wir unterstützen Sie mit einer unabhängigen Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf von Objekten. Bei der strategischen und operativen Entwicklung Ihres Immobilienportfolios stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir suchen mit Ihnen gemeinsam nach Lösungen, wenn familienintern unterschiedliche Meinungen zum Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft bestehen. Beraten Zweitgutachten (second opinion) Bewertung für Investitionsentscheide Stockwerkbegründungen Baurechtsbegründungen Marketing-Konzepte für Verkäufe Nachfolgeregelung bei Immobilien für Privat und Firmen Beratung bei Grundbuchgeschäften Beratung bei verdichtetem Bauen Marketing-Beratung für Ihre Immobilien Wir beraten Sie bei Ihrem Anliegen Dank unseren umfassenden Marktkenntnissen und unserer langjährigen beruflichen Erfahrung können wir Sie in allen Fragen und Problemstellungen rund um Immobilien beraten. Profitieren Sie von unserem fundiertem Know-how. Sollten wir einmal nicht mehr weiter wissen, haben wir sehr gute Kontakte zu Fachspezialisten. Entwickeln Grundstücksanalyse mit Berücksichtigung einer standort- und marktgerechten Nutzung Aufzeigen eines marktgerechten und nachgefragten Nutzungspotentials Rendite- und Investitionsberechnungen aufgrund aktueller Kosten- und Marktdaten Bestimmung marktgerechter Renditen Machbarkeitsstudien unter Berücksichtigung der aktuellen Bauzonenordung Wir setzen Ihre Vision in die Realität um Zu unseren Kompetenzen gehören einerseits die Entwicklung von Neu- und Umbauprojekten, bei denen wir je nach Bedarf mit qualifizierten und renommierten Architektur- und Totalunternehmungen zusammenarbeiten. Den Wert eines unbebauten Grundstücks ermitteln wir aufgrund der maximalen Nutzung, der nachhaltigen Marktnachfrage, mit der zu erwartenden Rendite.