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Bewerten Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum Wohn- und Ökonomiegebäude (wenn nicht mehr dem BGBB unterstellt) Mehrfamilienhäuser Wohn und Geschäftshäuser Gewerbe und Industrie Bauland Baurechte für Baurechtsgeber und/oder Baurechtsnehmer Wohn-und Nutzniessungsrecht Projektbewertungen Spezialobjekte (Alters- und Pflegeheime, Käsereien, Schweinestallungen, Schul- und Sportanlagen, Biogas- und PV-Anlagen usw.) Berechnung von Mehrwertabgaben Bewertungen für die öffentliche Rechnungslegung (HRM2) Immobilienbewertungen für Privatpersonen und Geschäftskunden Wir unterstützen Sie mit einer unabhängigen Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf von Objekten. Bei der strategischen und operativen Entwicklung Ihres Immobilienportfolios stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir suchen mit Ihnen gemeinsam nach Lösungen, wenn familienintern unterschiedliche Meinungen zum Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft bestehen. Beraten Zweitgutachten (second opinion) Bewertung für Investitionsentscheide Stockwerkbegründungen Baurechtsbegründungen Marketing-Konzepte für Verkäufe Nachfolgeregelung bei Immobilien für Privat und Firmen Beratung bei Grundbuchgeschäften Beratung bei verdichtetem Bauen Marketing-Beratung für Ihre Immobilien Wir beraten Sie bei Ihrem Anliegen Dank unseren umfassenden Marktkenntnissen und unserer langjährigen beruflichen Erfahrung können wir Sie in allen Fragen und Problemstellungen rund um Immobilien beraten. Profitieren Sie von unserem fundiertem Know-how. Sollten wir einmal nicht mehr weiter wissen, haben wir sehr gute Kontakte zu Fachspezialisten. Entwickeln Grundstücksanalyse mit Berücksichtigung einer standort- und marktgerechten Nutzung Aufzeigen eines marktgerechten und nachgefragten Nutzungspotentials Rendite- und Investitionsberechnungen aufgrund aktueller Kosten- und Marktdaten Bestimmung marktgerechter Renditen Machbarkeitsstudien unter Berücksichtigung der aktuellen Bauzonenordung Wir setzen Ihre Vision in die Realität um Zu unseren Kompetenzen gehören einerseits die Entwicklung von Neu- und Umbauprojekten, bei denen wir je nach Bedarf mit qualifizierten und renommierten Architektur- und Totalunternehmungen zusammenarbeiten. Den Wert eines unbebauten Grundstücks ermitteln wir aufgrund der maximalen Nutzung, der nachhaltigen Marktnachfrage, mit der zu erwartenden Rendite.

Als Immobilien-Treuhandfirma sind wir Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner, wenn es um Ihre Immobilien geht.Unsere Dienstleistungen in Kürze: Unsere Dienstleistungen: Schätzung Verkauf Verwaltung Vermietung Stockwerkeigentum Luftbildaufnahmen Virtueller 360 Grad - Rundgang Download Hier zu unsere aktuelle Angebote: Kaufobjekte Mietobjekte Wir kümmern uns um Ihre Liegenschaften individuell, professionell und ganzheitlich!

Auch wenn unsere Dienstleistungen nicht grenzenlos sind, gehen sie sehr weit. Bei Allem, was wir tun, steht für uns die Qualität und die Kundenzufriedenheit im Zentrum. Unsere Dienstleistungen: Bewirtschaftung von Mietobjekten​ Zuverlässige und seriöse administrative Verwaltung Datenbewirtschaftung/Abrechnung mit modernster IT-Infrastruktur Kompetente Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen Bewirtschafter mit jahrelanger Erfahrung im Immobilienbereich, die sich für Ihre Liegenschaft einsetzen Regelmässige Kontrolle der Liegenschaften Führung und Kontrolle von Hauswarten Erstklassige Kenntnisse der umfangreichen Mietrechtspraxis Selbstverständlich bieten wir unseren Service auch bei Erstvermietungen an Verwaltung & Begründung STWE​ Begründung von Stockwerkeigentum Zuverlässige, seriöse administrative und technische Verwaltung Abrechnung mit modernster IT-Infrastruktur Immobilien verkaufen Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in unsere Hände, wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung:​ Beratung bei der Festlegung des Verkaufspreises (Zielpreis/Mindestpreis) Erstellen der Verkaufsdossiers Durchführung von Inserate- und Internetwerbung oder weitere geeignete Werbeaktionen Objekt-Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen mit Interessenten Finanzierungsberatung Steueroptimierung Ausarbeitung der nötigen Verträge und Begleitung an der Beurkundung Objektübergabe an die Käuferschaft Sämtliche administrativen Arbeiten in Zusammenhang mit dem Verkauf

Es freut mich, dass Sie sich für meine Dienstleistungen interessieren! Die nachfolgenden Seiten können nur einen Überblick über die Tätigkeiten meiner Firma vermitteln – Ihre Fragen sind damit vielleicht nicht beantwortet - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit mir ein erstes unverbindliches Gespräch. In meinem Büro in der attraktiven Winterthurer Altstadt können wir ungestört Ihr Anliegen besprechen – gerne besuche ich Sie auch in Ihrer gewohnten Umgebung.

Die Güntzel Immobilientreuhand GmbH bietet mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung ein fundiertes Fachwissen, eine tiefe regionale Verankerung und ein ausgedehntes Netzwerk im Oberthurgau.Profitieren Sie von den Vorteilen eines kleinen Unternehmens ohne wechselnde Ansprechpartner.Wo Güntzel drauf steht, ist auch Güntzel drin: Daniel und Martina Güntzel garantieren Ihnen einen erstklassigen Service.Ihre Mandate generiert die Güntzel Immobilientreuhand GmbH ausschliesslich aus Weiterempfehlungen zufriedener Kunden und Institutionen. Die Referenzen sprechen für sich.

IMMOBILIENERFAHRUNG Die Grundsteinlegung für meine Tätigkeit begann mit meiner Grundbuchausbildung. Davon profitiere ich noch heute jeden Tag. Profitieren Sie von meinem Wissensstand und meiner Erfahrung in allen Immobilienbereichen. Seit 15 Jahren vermarkte ich Immobilien; glückliche und zufriedene Kunden, die ihre Wohnoase finden oder ihre Liegenschaft erfolgreich vermarkten wollen, sind meine Motivation – jeden Tag auf’s Neue! Ich freue mich über Ihre unverbindliche Anfrage. Franziska WirzImmobilienschätzerin mit eidg. Fachausweis

Planung für Neubauten und Renovationen Ob Denkmalfenster, Energiefenster oder Fensterbauanschluss, in Sachen Fensterevaluation haben wir den Durchblick. Und erledigen auch die Fenster NPK-Ausschreibung für Sie. Erstberatung und Bedürfnisabklärung im Bereich Fenster. Materialwahl, bauphysikalische Anforderungen (z.B energetische Berechnungen, Wärmebildaufnahmen). Ausschreibungen und Preisvergleiche, auch öffentliche Ausschreibung. Detailplanung, Baubegleitung und Bauleitung, Bauabnahmen. Machbarkeitsstudien (grosse Erfahrung im Bereich von denkmalgeschützten Gebäuden und deren Fenster). 2D und 3D Zeichnen von Details. Erstellen von Statiktabellen für die verschiedenen Windlastbereiche. Energieberechnungen und Systemevaluationen Unser breites Fachwissen und die Erfahrung dienen nebst den Fensterberechnungen auch der Fensterstatik, der Fensterisolation, der Fensterabdichtung und somit auch der zukunftsorientierten Fensterentwicklung. Berechnungen als Basis für die Fensterzertifizierung oder zur Sicherstellung von konkreten Anforderungen am Bau, z.B. Fenstermaterial. Wir beantragen im Auftrag von Fensterbaufirmen das Q-Signet, die Zertifizierung für den Brandschutz, Minergie oder Minergie P und erstellen die dafür nötigen technischen Berechnungen und Zeichnungen. Beurteilung von Softwarelösungen und Beratung unserer Kunden bei der Erstellung von ganzen Produktionsabläufen in der Fensterbranche. Fensterproduktion à la carte. Expertisen und Gutachten Sachverständigen-, Parteien- und Gerichtsgutachten mit Problemlösungsvorschlägen, auf Wunsch fachliche Vermittlung zwischen den Parteien. Analysieren der Ausgangslage und erarbeiten von Entwicklungshinweisen zur Behebung der Probleme in Bezug auf Fenster und Bauanschlüsse, stets unter Einbezug der aktuell gültigen Normen und Gesetze. Beratung Beratung bei allen komplexen Fragen rund um das Fenster und seine Bauteile. Erarbeiten von technischen Lösungen und Sanierungskonzepten nach den Bedürfnissen und Wünschen der Kundschaft, unter Einbezug der aktuell gültigen Normen und Gesetze. Offizielle Beratungen im Rahmen des Gebäudeenergieausweises GEAK. Spezielle Dienstleistungen wie Isothermenberechnungen, Wärmedurchgangsberechnungen Uf- / Ug- / Uw-Wert, ⍦-Einbau, ⍦-Glasrandverbund, Statik sämtlicher Einzelbauteile sowie Simulationsberechnungen. Ausbildung Ob es sich um Fensterdesign, Einbruchschutz oder Fensterausschreibungen handelt, für den gesamten Fensterplanungsprozess ist eine Schulung erforderlich. Organisation von Konferenzen, Schulungen und internen Fensterschulungen, individuell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnitten. Vorträge zu speziellen Fensterthemen. Brandschutz Unsere fachspezifische, neutrale Beratung hilft schon ab der Vorprojektphase technische Konflikte zu vermeiden und die wirtschaftlichste Lösung zu finden. Eine professionelle Planung ist das Rückgrat einer optimal auf die Gebäudenutzung abgestimmte Brandschutzlösung. Wir sorgen auch dafür, dass diese den aktuellen Vorschriften gerecht wird. Der sichere Nutzen der Brandschutzmassnahmen hängt sehr von der professionellen Ausführung am Bau ab. Wir überwachen und überprüfen diesen wichtigen Schritt als Fachbauleiter im Rahmen der baulichen Qualitätssicherung.

Seit 1983 ist das Immobilien-Treuhandbüro Kuratli Ihr vertrauenswürdiger und professioneller Ansprechpartner in allen Immobilienfragen. Wir sind spezialisiert auf:• Vermittlung• Verkauf• Schätzung• Beratung• Stockwerkeigentums-Begründung• Verwaltung• Steuerberatung• Erbrechtliche Angelegenheiten Wir sind in folgenden Regionen hauptsächlich tätig:• Kanton St.Gallen• Kanton Appenzell Ausserrhoden • Kanton Appenzell Innerrhoden• Kanton Thurgau

Kontaktieren Sie uns... und der Schimmel ist weg! «Die Schimmelprofis» ist ein Service der Schefer+Partner AG. Wir verfügen über ausgebildete Projektleiter, die genau wissen, worum es aus bauphysikalischer Sicht geht. Eine professionelle, nachhaltige Sanierung ohne chemische Wirkstoffe gewährleistet nachhaltigen Erfolg. Kontaktieren Sie uns...und der Schimmel ist weg! SCHIMMEL EXPERTISE / ANALYSE SCHIMMEL BEKÄMPFUNG SCHIMMELSANIERUNG / VORBEUGUNG SCHIMMEL FAQ

Wir freuen uns sehr, Sie in den Bereichen Umbau, Neubau und Renovationen unterstützen zu dürfen. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich von Beweissicherungen und Expertisen am Bau, Bauberatung und -begleitung bis hin zum Putz, Stuck, Trocken- und Gerüstbau. Für eine unverbindliche Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne als zuverlässiger und kompetenter Partner zur Verfügung. Produkte, Dienstleistungen: Sanierungsberatung Bauherrenvertretung Privatgutachten Akustiksysteme Brandschutz Denkmalpflege ökologisches bauen allgemeine Umbauarbeiten Innen- und Aussenputze Wärmedämmung Trockenbau und vieles mehr...

Beratung Ob Investor, Eigentümer, Mieter oder Architekt: Wir stellen Ihnen unser Know-how und unsere Erfahrung von über einem viertel Jahrhundert gerne zur Verfügung. Ein Auszug aus unseren Leistungen: – Vermietungen– Erstellen von Heiz-/Nebenkosten resp. Betriebskostenabrechnungen– Begründung von Stockwerkeigentum u/o Miteigentümergemeinschaften– Unterstützung in mietrechtlichen Fragen– Unterstützung in rechtlichen Fragen im Stockwerkeigentum– Begleitung von Renovationen, Umbauten, Sanierungen– Finanzierungsvermittlungen– und vieles mehr… Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir bieten Hand in allen Immobilienfragen. Kompetent, fundiert, fair. Bewirtschaftung Die Bewirtschaftung/Verwaltung von Immobilien wurde in den vergangenen Jahren immer komplexer. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen und der politische Druck nehmen stetig zu. Trotzdem oder gerade deshalb ist dies unsere Paradedisziplin! Die Kommunikation mit den Mietern, Nachbarn, Ämtern, Handwerker oder Interessenten ist sehr abwechslungs- und lehrreich. Lösungsorientiert, unkompliziert, kompetent. Wir leben nach dem Grundsatz der Vier-M: „Man muss Menschen mögen!“ Gerne unterstützen oder vertreten wir Eigentümer in allen Belangen rund um Ihre Immobilien-Investition. Flexibel und im „Baukastensystem“ – d.h. Teil- oder Vollverwaltungen im kaufmännischen, administrativen oder technischen Bereich – stellen wir die Dienstleistungen zur Verfügung, die notwendig und gewünscht sind Handel / Vermittlung/ Verkauf Der Handel – Kauf und Verkauf – von Immobilien ist eine sehr persönliche Angelegenheit und mit Emotionen verbunden. Eine persönliche und individuelle Beratung und Begleitung ist daher unumgänglich. Eine unserer Stärken! Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Immobilie in die nächsten Hände zu übergeben. Persönlich, kompetent und zu einem fairen Preis! Schätzung Es gibt viele Gründe um den Wert einer Immobilie wissen zu wollen; Verkauf, Finanzierung, Erbgang oder Schenkung, Renovation, Gutachten, als Entscheidungshilfe resp. Zukunftsplanung oder auch einfach „us Gwunder“. Ebenso vielseitig sind auch die Schätzungsansätze. Egal ob, Verkehrswert, Marktwert, Ertragswert, Realwert, Finanzierungswert, usw. Schildern Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir helfen Ihnen, den „richtigen“ Wert zu ermitteln.

Fachkompetente und hoch professionelle Immobilien-Bewertung und -beratung. Würde ich jedem wieder empfehlen, welcher eine professionelle und seriöse Bewertung auch für Dritte und Gericht haben möchte.

Seit 1967 ist der Fokus unseres Familienunternehmens auf das Wohnen ausgerichtet. Sei es im Neubau, Umbau oder Verkauf von eigenen Immobilien oder Bestandesliegenschaften. Unsere Leistungen: Grundstückanalyse: Prüfung durch Machbarkeitsstudie Grundstückbeschaffung: Erwerb des Baulandes oder der Liegenschaft Bestanderhaltung: Umbau der Liegenschaft Strategische Planung: Bedürfnisformulierung. Lösungsstrategien Vorstudien: Definition des Bauvorhabens Projektierung: Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren Ausschreibung: Ausschreibung, Arbeitsvergabe Realisierung: Ausführungsprojekt, Ausführung Kundenbetreuung: Konzeption Innenausbau, Bemusterung, Begleitung durch Bauprozess Verkauf/Erstvermietung: Marketingkonzept, Durchführung Marketingmassnahmen Mit uns haben Sie aufgrund unserer grossen Erfahrung, Professionalität, Begeisterung und Freude den richtigen Partner um Ihren Wohntraum zu realisieren oder Ihre Bestandesliegenschaft zu erhalten.

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